Как выделить доли в доме после погашения ипотеки и реконструкции?
Вопрос №19015369
из г. Якутск
опубликован 15.01.2022, 01:31
опубликован 15.01.2022, 01:31
Был куплен частный дом в ипотеку, оформили разрешение на реконструкцию, перепланировка и увеличение жилой площади, работы еще не закончены. После рождения второго ребенка погасили ипотеку мат. Капиталом, сейчас надо выделить доли всем членам семьи. Можно ли выделить доли по старому техпаспорту дома в котором жилая площадь не соответствует фактической или надо сначала менять техпаспорт? Спасибо за ответ.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Фарид.
В Вашем случае не имеет значения по какому техпаспорту выделять доли, так как размер долей определяется в дробях, а не в квадратных метрах. Тем более, что нового техпаспорта у Вас еще нет. Следовательно Вы вправе выделить доли по имеющемуся техпаспорту.
После покупки дома с использованием мат. капитала (и/или погашения ипотеки за счет средств мат. капитала и снятия обременения) необходимо выделить доли членам своей семьи. Доли должны быть выделены в размере не менее размера вложенного материнского капитала. Жилая площадь, купленная за счет средств сверх материнского капитала по Вашему усмотрению может перейти в собственность супругов (Вашу и Вашей жены).
Для выделения долей оформляется Соглашение в письменной форме, в котором указываются доли в виде дробей.
15.01.2022, 01:49
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 15 минут
Второе, речь в законе идет о жилье приобретенном (построенном) с участием материнского капитала.
15.01.2022, 01:47
Оценка автора вопроса:
Ответ неполный.
Юристы ОнЛайн: 51 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
756
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 439
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 380
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5
1 223
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 736
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 799
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 414
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9
8 376
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 465
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 902
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 357
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 181
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 259
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.4
1 035
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.4
31 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 620
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
970
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.7
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 062
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 744
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 37 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Рыльков Л.А.
4.7
7 881
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 114
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 288
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
740
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как распределить материнский капитал между детьми - только на реконструкцию дома или также на землю?
Как распределить квартиру с ипотекой и маткапиталом после смерти бывшего супруга и развода с обязательством выделения долей
Не успели выделить долю детям по материнскому капиталу и теперь наложен арест. Что можно сделать в таком случае.
Был взят мат. капитал на строительство дома. Дом не построен. Можно ли выделить доли детям в др.месте. Как отчитаться в ПФР.
Как разделить материнский капитал при разводе, если дом не был построен?
Возможно ли делать реконструкцию дома в ипотеку без согласия банка?
Распределение доли после реконструкции дома, финансируемой материнским капиталом
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут