Как выделить доли в доме после погашения ипотеки и реконструкции?
Вопрос №19015369
из г. Якутск
опубликован 15.01.2022, 01:31
опубликован 15.01.2022, 01:31
Был куплен частный дом в ипотеку, оформили разрешение на реконструкцию, перепланировка и увеличение жилой площади, работы еще не закончены. После рождения второго ребенка погасили ипотеку мат. Капиталом, сейчас надо выделить доли всем членам семьи. Можно ли выделить доли по старому техпаспорту дома в котором жилая площадь не соответствует фактической или надо сначала менять техпаспорт? Спасибо за ответ.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Фарид.
В Вашем случае не имеет значения по какому техпаспорту выделять доли, так как размер долей определяется в дробях, а не в квадратных метрах. Тем более, что нового техпаспорта у Вас еще нет. Следовательно Вы вправе выделить доли по имеющемуся техпаспорту.
После покупки дома с использованием мат. капитала (и/или погашения ипотеки за счет средств мат. капитала и снятия обременения) необходимо выделить доли членам своей семьи. Доли должны быть выделены в размере не менее размера вложенного материнского капитала. Жилая площадь, купленная за счет средств сверх материнского капитала по Вашему усмотрению может перейти в собственность супругов (Вашу и Вашей жены).
Для выделения долей оформляется Соглашение в письменной форме, в котором указываются доли в виде дробей.
15.01.2022, 01:49
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 15 минут
Второе, речь в законе идет о жилье приобретенном (построенном) с участием материнского капитала.
15.01.2022, 01:47
Оценка автора вопроса:
Ответ неполный.
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 628
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 239
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
159
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 426
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 339
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 648
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 888
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 126
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 434
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
110
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Красноярск
Романенко Л. О.
5
9
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как распределить материнский капитал между детьми - только на реконструкцию дома или также на землю?
Как распределить квартиру с ипотекой и маткапиталом после смерти бывшего супруга и развода с обязательством выделения долей
Не успели выделить долю детям по материнскому капиталу и теперь наложен арест. Что можно сделать в таком случае.
Был взят мат. капитал на строительство дома. Дом не построен. Можно ли выделить доли детям в др.месте. Как отчитаться в ПФР.
Как разделить материнский капитал при разводе, если дом не был построен?
Возможно ли делать реконструкцию дома в ипотеку без согласия банка?
Распределение доли после реконструкции дома, финансируемой материнским капиталом
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут