Как выделить доли в доме после погашения ипотеки и реконструкции?
Вопрос №19015369
из г. Якутск
опубликован 15.01.2022, 01:31
опубликован 15.01.2022, 01:31
Был куплен частный дом в ипотеку, оформили разрешение на реконструкцию, перепланировка и увеличение жилой площади, работы еще не закончены. После рождения второго ребенка погасили ипотеку мат. Капиталом, сейчас надо выделить доли всем членам семьи. Можно ли выделить доли по старому техпаспорту дома в котором жилая площадь не соответствует фактической или надо сначала менять техпаспорт? Спасибо за ответ.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Фарид.
В Вашем случае не имеет значения по какому техпаспорту выделять доли, так как размер долей определяется в дробях, а не в квадратных метрах. Тем более, что нового техпаспорта у Вас еще нет. Следовательно Вы вправе выделить доли по имеющемуся техпаспорту.
После покупки дома с использованием мат. капитала (и/или погашения ипотеки за счет средств мат. капитала и снятия обременения) необходимо выделить доли членам своей семьи. Доли должны быть выделены в размере не менее размера вложенного материнского капитала. Жилая площадь, купленная за счет средств сверх материнского капитала по Вашему усмотрению может перейти в собственность супругов (Вашу и Вашей жены).
Для выделения долей оформляется Соглашение в письменной форме, в котором указываются доли в виде дробей.
15.01.2022, 01:49
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 15 минут
Второе, речь в законе идет о жилье приобретенном (построенном) с участием материнского капитала.
15.01.2022, 01:47
Оценка автора вопроса:
Ответ неполный.
Юристы ОнЛайн: 39 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 747
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 706
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 787
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
256
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 210
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 388
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 800
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 618
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 182
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
71
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 472
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.7
87
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
4.9
22 501
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
4.9
417
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
998
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
4.9
95
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 263
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
448
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
5
36 096
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 052
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
5
22 159
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 347
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 22 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Чередниченко В.А.
4.9
104 794
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Москва
Франгульян Р.П.
4.8
626
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как распределить материнский капитал между детьми - только на реконструкцию дома или также на землю?
Как распределить квартиру с ипотекой и маткапиталом после смерти бывшего супруга и развода с обязательством выделения долей
Не успели выделить долю детям по материнскому капиталу и теперь наложен арест. Что можно сделать в таком случае.
Был взят мат. капитал на строительство дома. Дом не построен. Можно ли выделить доли детям в др.месте. Как отчитаться в ПФР.
Как разделить материнский капитал при разводе, если дом не был построен?
Возможно ли делать реконструкцию дома в ипотеку без согласия банка?
Распределение доли после реконструкции дома, финансируемой материнским капиталом
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут