Прописка бывшего владельца - как решить проблему после покупки квартиры?

В нашем ЖКХ говорят, что подтверждение о его перепрописке не пришло. И не могут выписать из моей квартиры. При моей просьбе послать запрос в тот город, где он прописался, отвечают: не имеют полномочий. А в том городе говорят что могут подтвердить только при официальном запросе. Как быть? Замкнутый круг. А мне нужно продавать квартиру.

Как можно наказать человека, выписанного из квартиры по суду (как неприобретший права), на суде его не было, но он знал, что выписан. У него в паспорте так и стоит печать только о данной прописке и он пользуется этим: например получил свидетельство о собственности садового домика, датированное 3-мя неделями позже выписки, где постоянная прописка указана в данной квартире; а также даёт эти сведения в банки для получения кредита.

Была приобретена квартира у банка, который оставил за собой нереализованное залоговое имущество после торгов у приставов. Когда проводились торги, проводилась оценка независимой компанией, в которой отражено состояние квартиры. В Акте приема передачи указано, что квартира Банком передана, а мной получена. В квартире проживали бывшие собственники. С ними договорились, что через месяц они съедут и заберут личные вещи и мебель отдельно стоящую (которая не встроена). Через месяц, когда были переданы ключи от них, выяснилось, что в квартире сняли все двери межкомнатные, заменили входную дверь, сняли унитазы, сантехнику, люстры, светильники, всю встраиваемую мебель разобрали и увезли. Связался с жильцами, сказали, что все это принадлежало их родственнику, который там проживал (не являлся собственником) и он это забрал. В период, который был дан для освобождения квартиры, мной были сделаны оценка рыночной стоимости квартиры (в которой отражено состояние квартиры, в том числе с фотографиями), а также она была застрахована, в том числе от противоправных действий третьих лиц. В связи с этим у меня вопросы:

1) Насколько это все законно?

2) Какие действия можно/необходимо предпринять в данной ситуации? Напишите подробно пожалуйста.

Покупали квартиру. Собственники не выписывались, а прописались по новому адресу, о чем был предъявлен документ. Это было 10 сентября 2020. Т.е. автоматически их должны были снять с рег. учета по проданной ими квартире. Но уже середина января 2021, а они до сих пор числятся в проданной квартире. Есть ли какие-то определенные сроки, когда должна сработать это автоснятие с учета? И можно ли как-то поторопить?

Прежние владельцы квартиры прописались по новому адресу. Прошло 3 недели, они до сих пор числятся прописанными по старому адресу. Старый и новый адреса в Москве. В мфц по старому адресу сказали что процесс выписки автоматом по старому адресу может затянуться на месяцы, или даже они будут там числиться неопределенно долго, якобы по причине того что в листке убытия может быть не указан старый адрес. Что делать новым владельцам, кроме как брать за руку прежних владельцев и тащить их заново по всем этим мфц? Явно - проблема в нарушении правил работы гос. служб. Видимо надо составлять претензию к мфц или уфмс о нарушении регламента или правил.

Могу ли я прописаться в квартиру, если прежний владелец ещё не выписался? На руках имеется свидетельство о гос. регистрации права, получено 6.07.15,квартира куплена в ипотеку, прежний владелец ещё не забрал деньги из ячейки банка.

Выписалась из квартиры, а приходят квитанции на старый адрес якобы я там числюсь, куда обратиться чтоб оповесьили жкх что я снята с регистрации.

Прописалась по новому адресу с одновременной выпиской по старому месту жительства. Прошло уже 1,5 месяца, а данные в паспортный стол по адресу, где я проживала раньше так и не поступили. Что делать? Есть ли какие-либо сроки оповещения в паспортных службах? Срывается сделка по ипотеке. Как ускорить процесс?

С уважением.

Людмила.