Нужно ли заключение кадастрового инженера при выделении долей в отдельные комнаты?

Решением суда была прекращена обще долевая собственность и были выделены доли (части жилого дома) в натуре со собственникам, но в рег. палате не регистрируют мою долю обосновывая, что доля бывшего со собственника не поставлена на кадастровый учет. Правы они, нет?

Хочу купить половину дома. Дом разделен на две половины. У каждого отдельный вход. Соседи также имеют 1/2 доли. Мы предлагаем им оформить дом как две отдельные квартиры, но они не хотят, трудности с деньгами. Могу ли я инициатировать вывод своей 1/2 доли и оформление своей половины в отдельную квартиру? И что для этого нужно предпринять? СПАСИБО.

Хотим с соседями произвести раздел дома - сейчас собственность долевая. Споров по долям нет. Но соседи хотят в одностороннем порядке подать в суд на раздел дома и забрать себе коммуникации, которые находятся на их части (точки ввода электроэнергии и газа, газовый котёл). Есть ли у нас риск потери доступа к этим коммуникациям (больше всего интересует доступ к точке ввода газа)? Можем ли мы потребовать компенсации за прокладку новых коммуникаций? Не будет ли у нас обязанности компенсировать судебные расходы истца?

У моего дачного участка по какойто неизвестной мне причине неправильно определены координаты (существенное перекрытие с участком соседа) на кадастровой карте росреестра. Никогда ранее я не вызывал геодезистов с GPS оборудованием для установления его границ и на руках у меня есть только документы где определены линейные размеры участка относительно дома (по ним всё верно). Как вообще на кадастровой карте появились координаты границы и почему они неправильные я не знаю. У соседа участок на кадастровой карте отсутствует, тоесть координаты его участка не установлены. Сосед сейчас продаёт свой участок и хочет исправить эту ошибку, я не возражаю. Мне пришла повестка в суд где я почемуто значусь ответчиком и исковое заявление "о признании реестровой ошибки, исключении сведений из ЕГРН и установлении границ земельных участков". Его риэлтор говорит что это обычная практика и надо будет только подпись поставить на суде. Вопросы у меня такие:

1) Действительно ли это обычная практика и почему в суд подают на меня а не на росреестр и кадастрового инженера который внёс туда эти координаты?

2) Надо ли мне со всем согласиться и поставить подпись, не будут ли при этом мои права нарушены?

3) Только ли координаты будут удалены из кадастровой карты или линейные размеры тоже могут в итоге быть изменены? Тоесть будут ли вообще иметь какуюто силу мои старые документы после этого суда?

Летом соседка подошла с бумажкой попросила подписать, сказала да это для пожарных надо а то проблемы какие то будут, ну мы попросили показать документ под чем она нас просит поставить подпись, ничего не дала, бегала долго и упорно, мы ей ясно дали понять что на пустой бумажке неизвестно под чем мы подписываться не будем. Через некоторое время из ее разговоров до нас дошло что она сделала межевание как ей надо и мы должны поставить подпись что мы согласны. Мы сказали что сначала сами проведем межевание а потом будем подписывать. Так получилось что межевание делал один и тот же кадастровый инженер. В ходе замеров выяснилось что они отхватили 2.3 м нашего участка _ замеры делались по забору который они самовольно поставили без согласования. У нас в собственности 10.5 соток, отхватили 1.5 сотки. Кадастровый инженер сделал им участок как им надо, как они попросили а нам предлагает недостающую площадь добрать которая находится за красной линией в водоохранной зоне. Мы не согласились и заказали замеры в другой компании, ну и что вышло, в другой фирме разгласили конфиденциальную информацию, так как звонил юрист от соседей и за нашей спиной все обсудили и опять нам выдают то же самое уверяяя что для нас это очень хорошо. Мы с этим не согласны, потому что изначально у них куплен участок 6 соток и они прекрасно помещаются в положенном месте, тем самым не ущемляя наших прав. Но они решили изменить конфигурацию участка пододвинув нас из за дома, потому что у них не соблюдены нормы до границы с нами, а нам двигаться некуда у нас с 3 сторон красные линии. Что нам делать при такой предвзятости инженеров. Ведь нам 100 % не зарегистрируют эту землю в росреестре об этом нам сразу сказали в администрации, а с другой стороны мы еще и налоги платим а землей пользуются соседи.

Владелец соседнего участка предъявил иск, что при межевании не были учтены границы его участка. На самом деле, участок соседа истца на момент проведения межевания моего участка не был занесен в Росреестр из за технической ошибки. И Росреестр не предоставил кадастровому инженеру, проводившему межевание моего участка, сведений об участке соседа-истца. Росреестр не обнаружил наложений границ наших участков и зарегистрировал мой межевой план. После этого, сосед-истец явился а Росреестр, исправил техническую ошибку на свой участок, и подал иск об уменьшении грпниц моего участка, чтоб вся площадь наложения границ досталась ему, из за того, что мой кадастровый инженер не учел границ его участка при мнжевании. В суд истец предоставил документы на свой участок, датированные временем после окончания межевания и исправления технической ошибки. Нужег адвокат для возбуждегия дела по 303 УК.