Светлана
27.04.2019, 16:46
Зарегистрирован договор аренды, можно ли подать доп соглашение по изменению арендной платы задним числом (прошел месяц)?
Подробнее
Изменение стоимости аренды нежилого помещения - задержка гос. регистрации сделки задерживает начало действия дополнительного соглашения
• г. Барнаул
Договор аренды нежилого помещения зарегистрирован в Росреестре. К нему составлено дополнительное соглашение об изменении стоимости аренды.
Стоимость аренды хотели изменить с 1 января, но на гос. регистрацию доп. соглашение попадет только к концу января.
Дополнительное соглашение вступит в силу с момента его гос. регистрации. Получается, новую арендую плату арендодатель будет платить только с момента гос. регистрации доп. соглашения?
Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):
17.01.2022, 11:08,
г. Ханты-Мансийск
17.01.2022, 11:09,
г. Нижний Новгород
Добрый день, Наталья!
После регистрации доп. соглашения арендатор обязан исполнить условия договора. При этом срок регистрации соглашения ни как не влияет на условия его исполнения.
СпроситьПожаловаться
17.01.2022, 11:22,
г. Калининград
Доброго дня!
Дополнительное соглашение для сторон вступит в силу с момента его заключения (ч.1 ст. 433 ГК РФ), для третьих лиц (не являющихся сторонами соглашения) юридическую силу данное соглашение будет иметь с момента регистрации (ч. 3 ст. 433 ГК РФ).
Следовательно, изменения размера арендной платы будут обязательны для сторон с момента заключения дополнительного соглашения. В данном случае необходимо также смотреть условия соглашения, какой порядок внесения арендной будет в нем предусмотрен.
СпроситьПожаловаться
Игорь
22.01.2019, 16:38
Нужно регистрировать доп. соглашение к договору аренды недвижимого имущества (срок аренды более 1 года)? С 01 января 2019 года изменилась ставка НДС.
Подробнее
Александр Алексеевич
10.12.2012, 10:56
Разъясните последствия гос. регистрации доп. соглашения к зарегистрированному договору аренды нежилого помещения, спустя 5 лет с даты подписания сторонами этого доп. соглашения?
Подробнее
Артём
06.06.2016, 12:42
Можно ли расторгнуть дополнительное соглашение об аренде помещения на продление основного договора на три года. При этом основной договор аренды закончился. Нотариально договор и дополнительное соглашение не заверялись. Спасибо.
Подробнее
Альберт
01.02.2016, 21:23
Требуется ли регистрация доп соглашения при купле-продаже нежилого помещения? Если оно не зарегистрировано, примет ли суд претензии по нему?
Подробнее
Ольга
10.01.2007, 16:31
Зарегистрирован договор аренды здания на 5 лет в рег. службе. Нужно ли регистрировать к нему дополнительное соглашение об изменении арендной платы? Подтвердите нормативными актами. Большое спасибо!
Подробнее
Ольга
24.05.2019, 09:39
Имеется договор аренды нежилого помещения сроком на 5 лет, ранее зарегистрированный. В настоящий момент между сторонами заключены два соглашения, 1 об изменении размера НДС, 2 о расторжении договора по согласию сторон.
Подробнее
Екатерина
04.10.2017, 22:20
Требует ли автоматическая пролонгация договора аренды (прописанная в договоре) подписание доп. соглашение или пролонгируемый договор продлевается без подписания дополнительных документов?
Подробнее
