Могут ли по суду отнять купленный дом, если сделку заверил нотариус? Или он проверяет все обстоятельства и несет ответственность?
Могут ли по суду отнять купленный дом, если сделку заверил нотариус? Или он проверяет все обстоятельства и несет ответственность?
Чтобы "отнять дом" - нужно расторгать сделку, на что должны быть определённые основания. Так что, нотариус тут отвечает за то, что были корректно указаны данные сторон, соблюдены определённые требования и т.д.
Расторгнуть сделку можно только по инициативе одной из сторон.
Спросить
Галина, если отвечать на ваш вопрос кратко, то - да, могут по суду отнять у вас купленный дом несмотря на нотариальное удостоверение договора купли-продажи.
Потому что нотариус отвечает, в основном, лишь за формальные аспекты вашей конкретной сделки. Нотариус не может вам, например, гарантировать, что продавец дома не страдает тяжелым психическим заболеванием, поскольку нотариус - не врач-психиатр, а обязательное врачебное освидетельствование продавцов недвижимости законом не предусмотрено. Тем более, нотариус не может вам гарантировать, что продавец дома приобрел в свое время этот дом у предыдущих владельцев без нарушения закона, если ту сделку он не удостоверял.
Другое дело, что возникновение оснований для расторжения договоров купли-продажи дома, и, тем более, оснований для изъятия дома у его добросовестных приобретателей - это все-таки редкость.
Спросить
Признать сделку-договор недействительным суд может в любом случае. С нотариусом или без.
Спросить
Могут ли оспорить собственники в суде сделку купли продажи доли если до них уведомление от нотариуса дошло но они игнорируют его получать и есть свидетельство об отказе т.к срок хранения уведомления на почта закончен и это равно сильно отказу.
Если было нарушено право доверителя, т.е после сделки купли-продажи доверенным лицом небыли переданы деньги доверителю, можно ли такую сделку считать недействительной?
Сорвалась сделка купли продажи у нотариуса. Покупатель отказывается покупать квартиру по объективным и не зависящим от него причинам. Продавец отнес документы на оформление к нотариусу заранее. Что нужно будет оплачивать нотариусу в случае сорвавшейся сделки?
Ситуация следующая - покупаем квартиру, и при проверке её истории выясняется такой спорный момент: бабуля владела квартирой с 95 г (приватизация, прописана только она) далее продала её в 2009-ей на тот момент было более 80 ти лет. Далее она выписывается в одну из областей (ещё до продажи) и более мы о ней ничего не знаем (кроме того, что на данный момент бабуля с большой вероятностью уже умерла) Покупатель квартиры-назовём его А-перепродаёт её через 3 месяца другим людям. После они её тоже перепродали, и вот нынешний собственник продаёт мне. Прошло почти 10 лет с момента той сделки с бабулей и, даже зная о сроках исковой давности, все-равно берут сомнения-родственники бабушки (внуки, правнуки и тп) могут оспорить ту сделку 2009 го года? Я не имею возможности узнать, была ли бабушка на тот момент дееспособной, и опять же на стороне, например, правнуков то, что они могут заявить, что не знали о продаже, и тогда СИД возобновится. Или могут всплыть какие-то родственники из МЛС, как пример. Подскажите пожалуйста, мои опасения обоснованы? Благодарю.
Решил купить квартиру через ипотеку, но продают по доверенности. Продает дочь. Родители пожилые. Вопрос такой В течении какого времени можно оспорить сделку по доверенности с недвижимостью? И ка можно себя обезопасить себя от этого?
Несет ли нотариус материальную ответственность при выдаче доверенности не тому лицу. Из за этой доверенности у меня хотят изъять квартиру которую я купила.
Нотариус забирает навсегда договор о купле продажи, при вступлении в наследство. Правомерны ли его дейтсвия.
