Как оформить дарственные на имущество после развода с бывшим мужем - нужно ли его согласие?

Здравствуйте, уважаемая Татьяна Амирановна!

Для более понятного и объективного юридического разъяснения на ваш этот юридический вопрос я сделаю ссылки в своем юридическом разъяснении на нужные нормативные акты, с которыми Вы сами можете ознакомиться, если хотите разобраться с этим вопросом именно с «Буквы Закона».

Во-первых, исходя из положений статей 34, 35, 38, 39 Семейного кодексе РФ (кратко - СК РФ), в этом недвижимом имуществе, собственником которого Вы являетесь, имеется доля (не менее 50%) вашего бывшего мужа. А это значит, что без его письменного согласия Вы не вправе оформлять договор дарения этого имущества ни на кого, в т.ч. на своих детей.

Во-вторых, согласно пункту 7 статьи 38 СК РФ, к требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.

Многие граждане и некоторые юристы и адвокаты неправильно понимают содержание пункта 7 статьи 38 СК РФ.

Верховный Суд Российской Федерации разъяснил четко в пункте 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" положения пункта 7 статьи 38 СК РФ.

19. Течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут (п. 7 ст. 38 СК РФ), следует исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния при расторжении брака в органах записи актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде - дня вступления в законную силу решения), а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 ГК РФ).

Поэтому ваш бывший муж вправе хоть через 10 лет произвести раздел вашего совместного имущества в судебном порядке после расторжения вашего брака, если оно было приобретено в период вашего брака.

В-третьих, если Вы каким-то образом без его согласия оформите такой договор дарения на это имущество, то рано или поздно он сможет с помощью юриста в суде признать этот договор дарения незаконным.

Что Вам делать в этой ситуации, если Вы хотите распорядиться именно ЗАКОННЫМ путем своей долей в этом недвижимом имуществе, это уже другой вопрос.

Надеюсь, что мое подробное юридическое разъяснение с ссылками на нужные нормативные акты на ваш этот юридический вопрос было для Вас полезным.