Владимир
15.10.2020, 09:44
Как лучше оформить коммерческую недвижимость: на юр лицо или на физ лицо?
Подробнее
Как выгоднее купить комерческую недвижимость у ООО? С точки зрения налога! Как ИП (система налога Патент), ООО или Физ Лицо?
• г. Иркутск
Как выгоднее купить комерческую недвижимость у ООО? С точки зрения налога! Как ИП (система налога Патент), ООО или Физ Лицо?
Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):
20.01.2022, 05:36,
г. Томск
Добрый день.
Ответ на данный вопрос во многом зависит от системы налогообложения продавца и покупателя.
Если у продавца общий режим налогообложения (с НДС), то и покупателю лучше быть с НДС (тогда будет возможность принять НДС к вычету).
Если продавец работает без НДС, то я бы оформила на покупателя без НДС.
При этом, что ООО, что ИП как сторона договора не имеет значение, важен режим налогообложения.
Обращаю внимание, что система патент применяется наряду с общей системой налогообложения либо с упрощенной.
Имущество ИП и физлица не обособлено, соответственно, при наличии претензий к ИП, ИП будет отвечать всем своим имуществом по всем свои обязательствам.
Не забывайте оставлять отзывы.
СпроситьПожаловаться
Автор вопроса
Виктор
20.01.2022, 06:11,
г. Иркутск
20.01.2022, 11:13,
г. Томск
Для Росреестра сторона договора в любом случае это физ. лицо (имущество физлица и ИП не обособлено)
Если физ. лицо в дальнейшем будет сдавать в аренду не имея статуса ИП, то с полученного дохода будет оплачивать НДФЛ 13%, если будет иметь статус ИП и систему налогообложения упрощенка (доходы)-6%, если патент, то будет рассчитываться стоимость патента в зависимости от площади местонахождения невидимости и срока патента.
СпроситьПожаловаться
Ольга
27.12.2017, 09:31
Здравствуйте! Подскажите, какие плюсы и минусы оформления недвижимости на ИП и на ООО?
Подробнее
Любовь
19.09.2021, 15:08
Какие налоги надо заплатить физ лицу при покупке коммерческой недвижимости у юр лица?
Подробнее
Наталья
17.05.2020, 12:35
Ооо на Усн 6% приобрело коммерческую недвижимость нужно ли платить налог на недвижимость?
Подробнее
Алексей
06.05.2019, 14:28
Я ИП на УСН 6%, продаю коммерческую недвижимость за 5 000 000 руб., в собственности с 10.10.2016 года, кадастровая стоимость 40 000 000 тыс. руб. С какой суммы и как будет рассчитан налог, будет ли применяться за базу кадастровая стоимость?
Подробнее
Ольга
09.09.2020, 21:43
Договор мены коммерческой недвижимости между физ. лицами - владельцем ИП и директором ООО. стоимость равнозначная. Какие налоги могут возникнуть? У директора недвижимость в собственности менее 3 х лет.
Подробнее
Владимир
02.04.2015, 17:06
Как лучше оформлять коммерческую недвижимость (офисное помещение): на частное лицо, на ИП или компанию.. какие плюсы-минусы.
Подробнее
Ирина
21.03.2018, 08:40
Купить нежилое имущество для сдачи в аренду выгоднее на физ. лицо или как ИП, или нет разницы?
Подробнее
