Задано вопросов 9, из них VIP - 4
Южно-Сахалинск, 20.01.2022, 07:08

Могу ли я запретить соседу проводить электрический кабель по стене моей приватизированной квартиры?

Вопрос №19030048 из г. Южно-Сахалинск
опубликован 20.01.2022, 07:08
У меня одноэтажный дом на 4-х хозяев, электрический кабель соседей проходил по стене моей квартиры. Он сгорел, при этом погорела и моя крыша, сейчас он вновь хочет тянуть кабель по моей стене, могу ли я ему это запретить, если квартира у меня приватизирована и участок тоже оформлен официально.
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте, Владимир! Можете конечно. Как собственник согласно ст.209 ГК РФ Вы вправе запретить использовать Вашу собственность для прокладки кабеля и препятствовать этому. Более того, если начнет это делать и все же проложит, то Вы вправе подать исковое заявление в районный суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ, об устранении препятствий в пользовании имуществом на основании ст.304 ГК РФ. Но до этого иска не стоит доводить. Лучше сразу реализовать свое право как собственника и запретить прокладывать кабель. Согласно ст.209 ГК РФ:

Статья 209. Содержание права собственности

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.

20.01.2022, 08:46
Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 34 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (ред от 01.09.2026)

Внутренняя сторона Вашей стены - Ваша территория, Ваша собственность.

Вы имеете право демонтировать эту проводку по вашей стене.

Кроме того, Вы вправе требовать в соответствии со ст.304 ГК РФ устранения всякого нарушения не связанное с лишением владения, в т.ч. прокладку кабела по вашей стене и крыше.

Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

20.01.2022, 07:43
Это лучший ответ

Здравствуйте, Владимир, можете запретить, поскольку стена Вашей квартиры является Вашей собственностью, ст.209 ГК РФ, либо установить сервитут за ограниченное пользование Вашим имуществом и брать за это плату по договору сервитута.

20.01.2022, 08:17

Здравствуйте Владимир

Вы как собственник квартиры вправе не давать согласия на проложение кабеля по вашей стене, в связи с уже причиненным ущербом

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При нарушении ваших прав, у вас есть право требовать демонтажа кабеля и при отказе обжаловать действия соседа в суд с взысканием ущерба и компенсации морального вреда.

20.01.2022, 08:30

1. Вы как собственник жилья на основании статьи 209 ГК РФ имеете законное право запретить этому человеку тянуть кабель по вашей стене. Пусть сосед ищет другие варианты прокладки этого кабеля, минуя вашу стену. Я думаю, что такие варианты имеются.

2.Это только при отсутствии иных вариантов протянуть кабель вас могут в судебном порядке ст 3 ГПК РФ обязать предоставить свою стену для протяжки кабеля.

20.01.2022, 08:40

Юристы ОнЛайн: 67 из 47 463 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 1 008 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 125 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 34 291 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 655 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 709 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 405 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5 356 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 29 435 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 882 отзыва
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 24 586 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 152 259 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5 4 914 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 3 103 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 698 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 299 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 747 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5 8 076 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 616 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9 1 076 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.7 1 286 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Кез
Коротаева О.М.
5 2 655 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.7 54 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Усубов Ю. К.
5 95 отзывов
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5 2 790 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских