Как распределить комнаты в квартире с дочкой и дедушкой - мой опыт и советы юристов и риэлторов

Вопрос №19031585 из г. Москва
опубликован 20.01.2022, 15:45
Я живу с дочкой и моим папой, дедушкой моей дочки, наша квартира в долях, 75 м 2 вся квартира, мне принажлжедит комната 9 кв. м, я имею право отвоевать другую комнату больше? Как мне это сделать, вызывать домой юриста и риэлтора, чтобы посчитали сколько мне полагается?
Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется

Можно в судебном порядке определить порядок пользования жилым помещением. Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Надо составлять исковое заявление, подавать его в суд, ходить на судебные заседания. При грамотном ведении дела больше вероятность, что суд примет именно то решение, которое Вас устроит.

20.01.2022, 17:09
Оценка автора вопроса:
Выражаю признательность за помощь.
Задать вопрос юристу

8 юристов дали 8 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Если Ваша квартира в долевой собственности, то Вам никакая комната не принадлежит. Все собственники имеют право пользования всей квартирой. Если между собственниками нет соглашения о пользовании, то можно обратиться в суд с иском об определении порядка пользования жилым помещением и просить закрепить за собой комнату в соответствии с долей в праве общей долевой собственности.

20.01.2022, 15:48
Оценка автора вопроса:
Спасибо за полезный совет!
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Обращайтесь в судьи иском об определении порядка пользования квартирой.

20.01.2022, 15:50
Оценка автора вопроса:
Спасибо за дельный совет!

Вы можете поставить в суде вопрос об определении порядка пользования конкретной комнатой.

20.01.2022, 16:31

Я имею право отвоевать другую комнату больше? Тут все просто и одновременно не очень.1.надо смотреть документы кому сколько принадлежит в долях.2 сначала нужно решить вопрос в кругу семьи, если не договориттесь, только через суд.

20.01.2022, 16:45
Оценка автора вопроса:
Спасибо, все понятно!

У вас долевое право собственности или право собственности отдельно на комнату 9 м 2. Если долевая, то комнаты никому не принадлежат, а принадлежит только доля в праве на квартиру. Для определения порядка пользования какой-либо комнаты, в случае несогласия других собственников, обращайтесь в суд.

20.01.2022, 16:56
Оценка автора вопроса:
Спасибо, теперь все ясно.

Какая комната соответствует Вашей доле можно определить дистанционно. Консультация возможна по телефону.

Сообщите жилую площадь каждой из комнат и их взаимное расположение (все комнаты изолированные; одна изолированная, одна проходная, одна запроходная; иной вариант). Это очень важная информация при определении порядка пользования.

Порядок при отсутствии соглашения определяет только суд. Он учитывает уже сложившийся порядок, размер долей, расположение и площадь комнат, состав семей.

20.01.2022, 19:20
Оценка автора вопроса:
Благодарю за грамотную консультацию!

Добрый вечер.

Ответ на Ваш вопрос зависит от Ваших документов: если у Вас свидетельство о праве собственности именно на комнату, ничего отвоевать не получится. Если доля, можно определить порядок пользования через суд.

Ни у юриста, ни у риелтора нет никаких полномочий "считать, сколько Вам положено" - такие полномочия есть только у суда, а юрист может только помочь правильно составить исковое заявление и представлять Ваши интересы в судебных заседаниях.

Остерегайтесь мошенников! Ваш вопрос решается только через суд, если с другими родственниками сами не договоритесь. И только при наличии объективных оснований: доля в собственности, объективные потребности каждого зарегистрированного жильца данной квартиры.

20.01.2022, 19:23
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских