Как изменить разрешенное использование земли на коммерческий вид и получить разрешение на два объекта

Добрый день, Наталья.

Поскольку Градостроительный кодекс исключает возможность выбора

(установления) вспомогательных видов разрешенного использования

земельных участков вместо основных (пункт 3 части 1 статьи 37 Градостроительного кодекса), так как вспомогательные виды разрешенного использования допускаются только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляются совместно с ними (то есть для одного участка, а не для двух различных, когда на одном осуществляется основной вид разрешенного использования, а на другом, самостоятельном участке, вспомогательный, в отсутствие осуществления на этом же участке основного вида разрешенного использования), у Вас есть право выбрать лишь Основной вид разрешённого использования земельного участка и дополнительно лишь тот вид, который отнесён к вспомогательному от Основного вида, согласно Классификатора видов разрешенного использования земельных участков, утверждённого Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 г. №П/0412.

Здравствуйте.

Да, возможно применить и условный и вспомогательный ВРИ одновременно.