Покупка квартиры нере
Какие документы необходимо принести на сделку в МФЦ нерезиденту РФ?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202010/07/30x30/e886ba7a806ebd474dbb5eb062501899.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/202102/08/30x30/7a5d94740e7971a09afa845b461ea8e6.jpg)
Нет никакой разницы в том, являетесь ли Вы налогом резидентом РФ ил нет, пакет документов для заключения сделки в МФЦ одинаков. Вы не пишите какой сделки идет речь, но кроме договора и правоустанавливающих документов на предмет сделки потребуются документы, удостоверяющие Вашу личность. Не забывайте говорить юристам спасибо за бесплатные консультации.
СпроситьХочу продать участок с летним домиком. Все оформлено, зарегистрировано, в собственности больше 5 лет. По цене с покупателем сошлись. Но покупатель настаивает на оформлении в простой письменной форме без нотариального заверения с передачей договора через МФЦ для регистрации в Росреестре. Оплата по договору должна поступить через безотзывный аккредитив Сбербанка. Покупатель прислал рыбу договора, из которого следует, что я сдаю все три экземпляра договора в МФЦ и жду регистрации. Потом (непонятно как) я забираю свой экземпляр и иду в банк за деньгами.
Мне кажется, что здесь есть подводные камни. И сама схема рисковая. Как минимизировать мои риски? Или отказаться от такого варианта. И насколько сейчас эта схема распространена?
Покупаю квартиру у валютного нерезидента, который дал генеральную доверенность на продажу и получение денег Доверенному лицу-резиденту РФ. Вопрос? Будет ли нарушен закон о Валютном Регулировании при передаче денег за квартиру Доверенным лицом НАЛИЧНЫМИ? Спасибо.
Нерезидент продает квартиру в РФ резиденту РФ
От его имени на основании доверенности действует Доверенное лицо, резидент РФ
По договору купли продажи оплата осуществляется Доверенному лицу.
Возможна ли такая форма расчетов?
Возможен ли в таком случае наличный расчет с Доверенным лицом?
Не является ли это нарушением 173 ФЗ о валютном контроле?
Ситуация.
Покупаю комнату в коммунальной квартире у двух собственников (собственники мать и сын).
Договор купли-продажи составляет нотариус, он его же и заверяет.
Один из собственников (сын) живет в другой области, и приедет только на день подписания договора купли-продажи, поставит подпись и сразу уедет.
Второй собственник (мать) уезжает на пмж в другой город (далеко) сразу в день подписания договора купли-продажи.
1-й вопрос, смогу ли я один (без продавцов) подать договор купли-продажи (заверенный у натариуса) на регистрацию в МФЦ?
Или нужно присутствие кого-то из продавцов?
2-й вопрос, нужно ли присутствие кого-то из продавцов после того как регистрация завершится? Т.е когда через несколько дней я приду получать выписку из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости на свое имя.
Спасибо.
Какую группу услуг нужно выбирать при записи в МФЦ, если нужно продать\купить земельный участок?
Простите за наитупейший вопрос, но на сайте МФЦ такой информации нет, а записываться в пустую не хочется.
1. Какую группу услуг нужно выбирать при записи на прием в МФЦ, если нужно продать\купить земельный участок?
2. Записываться нужно и продавцу и покупателю на одну и ту же дату или это может сделать кто то один?
2. Сделку можно оформить за 1 визит в МФЦ (при условии что все документы на руках) или потребуется несколько?
Список услуг (на всякий случай):
- Внесудебное банкротство
- Запись на онлайн-консультирование
- Росреестр
- Социальная защита населения
- Земельно-имущественная сфера
- Архитектура и градостроительство
- Регистрация на портале госуслуг
- Образование
- Пенсионный фонд
- Министерство внутренних дел
- Роспотребнадзор
- Услуги Корпорации МСП
- Жилищная и коммунальная сферы
- Росимущество
- Органы ЗАГС
- Федеральная налоговая служба
- Фонд социального страхования
- Федеральная служба судебных приставов
- Экстерриториальность
- Архивы
- Жизненные ситуации
- Услуги органов исполнительной власти Ростовской области
- Другие услуги
- Негосударственные услуги.
Проблема следующая. Человек просит денег в долг под залог. Я намерен с ним оформить договор займа, к которому будет приложен договор залога.
Проблема заключается в том, что объект недвижимости, который является предметом залога, расположен в другом городе Российской Федерации.
Я хочу всё это оформить через мфц, в своём городе. Человек приезжает ко мне, за деньгами, с собой привозит необходимые документы.
Обе стороны - и залогодатель, и залогодержатель - являются физическими лицами. Предметом залога является парковочное место в подземное парковке.
Если раньше всё это делалось через нотариуса, и процедура была худо-бедно понятной, то сейчас всё по-новому, по-модному.
Какой перечень документов нужен от сторон, чтобы данные договора удостоверились в МФЦ? Как будет выглядеть сама процедура?
Можно ли подавать документы на регистрацию права собственности без продавца. Покупаем квартиру в Челябинске. Проживаем в Санкт-Петербурге. Договор продавец подписал. В кадастровой палате Челябинска объяснили, что можно, в Питере требуют продавца.
1. Можно ли оформить сделку купли-продажи земельного участка в МФЦ другого района области? Из за эпидемии получилось записаться только в соседний (не там где находится участок) район.
2. При оплате гос. пошлины (350 руб.) в этом случае какое территориальное отделение Рос реестра необходимо указывать в получателях? Того района где находится участок или района МФЦ?
3. Обязательно нужен оригинал квитанции из банка для приема документов? Или можно оплатить например онлайн и предоставить распечатанный чек?
4. Нужно ли перед оформлением сделки заказывать именно оригиналы выписок из ЕГРН (с подписями и печатями) или подойдут электронные выписки с сайта Росреестра? У продавца есть "зеленое" свидетельство о регистрации, старый ДКП, согласие супруги. Этого достаточно?