Невыполнение договоренностей по замене отопления - что делать, если подрядчик требует аванс за капитальный ремонт? Как правильно оплачивать работы и куда обратиться при появлении долга?

Здравствуйте! Если общее собрание приняло решение об установлении целевого взноса (например на ремонт системы отопления), то вы вправе оспорить решение такого собрания в судебном порядке в течении полугода с момента принятия решения. Если его никто не оспаривает, то у всех существует обязанность по его исполнению, т.е. по оплате взноса, в том числе и у вас как собственника помещения. Если вы считаете, что в результате получения таких взносов появиться неосновательное обогащение у ЖСК или взносы будут направлены не по целевому назначению, то вы в праве обратиться в ревизионную комиссию ЖСК с просьбой провести проверку по данному вопросу. Вы можете затребовать в ЖСК протокол и все связанные с ним документы, в том числе устав для ознакомления.

По мимо этого у вас есть право подать жалобу прокурору и в жилищную инспекцию для проведения проверки относительно законности сбора и суммы взносов.

Кроме этого вы имеете права оспорить протокол собрания, только в части начисления или размера взносов.

Я не получила ответа на вопрос как должна списываться сумма моего долга если плачу тек. платежи на кап ремонт, почему она не уменьшается?

А почему те кто заплатили в квитанции им тек. платежи не отражаются у них только уменьшается сумма аванса на сумму тек. платежа и когда они его исчерпают тогда буду платить за кап ремонт дальше, а я плачу тек платеж а сумма долга не уменьшается а у них все нормально.