Приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде

То есть, чтобы приватизировать комнату, Вам необходимо получить ее в пользование, заключив с органами власти договор социального найма.

Что касается коммунальных долгов, то обязанность по их оплате возлагается на гражданина, с которым заключен договор соцнайма (пункт 1 статьи 65 Жилищного кодекса), поэтому после заключения с Вами договора соцнайма на освободившуюся комнату, у Вас не возникает обязанности по уплате коммунальных платежей.

28.01.2022, 10:43

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 35 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 65. Права и обязанности наймодателя жилого помещения по договору социального найма

Закон о приватизации жилищного фонда в Российской Федерации. № 1541-1 (ред. от 11.06.2021)

Статья 1. Приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Титова Лариса Вячеславовна

Юрист из города Орехово-Зуево, стаж 16 лет

4.8 6751 отзыв

Здравствуйте, Жанна. Если вы хотите приватизировать две комнаты, то в первую очередь необходимо погасить долги и обратиться с соответствующим заявлением в местную управу района. Она даст вам необходимый список документов, которые необходимо предоставить.

28.01.2022, 10:08

Спросить юриста

Серый

Пользователь

4.4 30420 отзывов

Приватизировать вы вправе и с долгами, если в комнате зарегистрированы. Однако вам через суд Администрацию понуждать к заключению договора приватизации придётся, т.к. она незаконно вам будет чинить препятствия в вопросах приватизации.

28.01.2022, 10:47

Спросить юриста