Реконструкция АЗС - нужно ли разрешение на увеличение помещения для торговой площади?
На арендуемом земельном участке расположена наша АЗС единым комплексом как сооружение.
На данной АЗС расположено небольшое помещение для оператора.
Мы хотим увеличить площадь настоящего помещения для торговой площади путём пристройки из металлоконструкции и стекла.
Является ли это реконструкцией АЗС и надо ли на это получать разрешение?
Реконструкцией в понимании ст. 1 Градостроительного кодекса является изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства. В вашем случае произойдёт расширение торгового зала и увеличение площади. Да, это реконструкция и здесь необходимо получение разрешения.
Спросить
Можно конечно попробовать и без разрешения на строительства обойтись, но тогда это должно быть некапитальное строение, то есть без фундамента.. В статье 1 градостроительного Кодекса РФ указано, что некапитальные строения, сооружения - строения, сооружения, которые не имеют прочной связи с землей и конструктивные характеристики которых позволяют осуществить их перемещение и (или) демонтаж и последующую сборку без несоразмерного ущерба назначению и без изменения основных характеристик строений, сооружений (в том числе киосков, навесов и других подобных строений, сооружений); Я бы в этом направлении работал, так как получить разрешение на строительство не просто. В общем обсуждайте эту тему с вашим местным муниципальным архитектором.
Спросить
Построили здание автосалона по продаже автомобилей. Рядом находится автозаправочная станция. АЗС с подземными резервуарами, которые находятся далеко.
Расстояние от здания до ближайшей бензоколонки 20 метров.
Вопрос такой: какими законами регулируется это расстояние. И какое расстояние должно быть.
Какие сложности могут возникнуть при открытии контейнерной Азс? Как разрешения нужны?
Хочу на частной земле открыть продуктовый магазин! Построить без фундамента ларек (типа бытовки) ! Земля принадлежит моему отцу. С чего начинать! Какие разрешения нужны? Спасибо.
Имею в собственности земельный участок в черте города с разрешённым видом использования для садоводства и огородничества. На соседних участках, граничащих с моим участком, изменили вид разрешённого использования и приступили к строительству АЗС. Строительство ведется через мой участок, уничтожили все насаждения, изрыли почву.. Написал заявление в прокуратуру за защиту моих прав. Строит депутат городского совета, получил все разрешения на строительство, проект строительства АЗС прошёл экспертизу... Какие мои ещё возможны действия, если прокуратура отпишется что всё ОК?
Арендуем у города земельный участок, на котором расположено наше здание. Можем ли мы сдавать в аренду землю под парковку арендаторам здания?
Магазин в собственности на арендованной земле, перед магазином организовал стоянку для посетителей магазина, земля муниципальная. Обращался неоднократно в администрацию за предоставлением земельного участка в аренду. Сегодня администрация написала мне претензию об изъятии земельного участка. Как быть?
Можно ли построить автосервис на участке "Земли поселений (земли населенных пунктов) для эксплуатации индивидуального жилого дома"?
При строительстве автосервиса без малярных работ, какое нужно соблюсти расстояние до соседнего участка с частным домом?
