Кто должен оплачивать устранение засора центральной канализации в приватизированной квартире?

Вопрос №19050762 из г. Чита
опубликован 27.01.2022, 13:27

Квартира в пятиэтажном доме, на 2 этаже. Засорилась центральная канализация между 2 и 1 этажем. Ежемесячно платим ЖКХ. Вызвала мастера и они требуют оплатить услугу. Законно это? Квартира приватизирована.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чемоданов Олег Владимирович

Юрист Нижний Новгород, стаж 19 лет

4.8 352 отзывa

Оксана, добрый день!

Не законно. На основании пункта 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса:

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с пунктом 18 Постановления Правительства от 03.04.2013 г. № 290:

Общие работы, выполняемые для надлежащего содержания систем водоснабжения (холодного и горячего), отопления и водоотведения в многоквартирных домах включают в себя контроль состояния и восстановление исправности элементов внутренней канализации, канализационных вытяжек, внутреннего водостока, дренажных систем и дворовой канализации;

Если МКД управляет УК, то это ее прямые обязанности и она не вправе требовать дополнительную оплату своих услуг.

27.01.2022, 13:51

Спасибо

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 23 минуты