Нормы расстояния между домами - как получить разрешение на строительство на маленьком участке ИЖС?
У меня участок ИЖС 5 соток, есть зарегистрированный дом. Хочу построить рядом новый дом а затем снести старый, но т.к. участок маленький я не вписываюсь в нормы по расстоянию между домами. Дадут ли мне разрешение на строительство?
Разрешение не дадут, но в настоящее время действует упрощенный порядок регистрации построенных жилых домов. До 1 марта 2026 года вы можете зарегистрировать право собственности на дом без получения соответствующих уведомлений на строительство от администрации только на основании технического плана кадастрового инженера.
Спросить
Здравствуйте вам необходимо подать уведомление о начале строительство индивидуального жилого дома по процедуре, описанной в статье 51.1 Градостроительного Кодекса РФ. Если отступы не буде соблюдать от границ земельного участка до нового вашего дома, то потом этом может являться для отказа в государственной регистрации права собственности на дом. Может дело и до его сноса дойти в судебном порядке если ваш сосед окажется принципиальным и вредным. Дачная "амнистия" в данном случае применяться не будет для регистрации права собственности на построенный дом. Если хотите уменьшить отступы но вам надо по процедуре, предусмотренной статьёй 40 градостроительного Кодекса РФ получить разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, если такое отклонение необходимо в целях однократного изменения одного или нескольких предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленных градостроительным регламентом для конкретной территориальной зоны, не более чем на десять процентов. Как-то, так.
Спросить
Как правильно построить новый дом рядом со старым в ипотеку - оформлять как новый или реконструкцию?
Купил участок с домом в ипотеку. Дом старый. Хочу рядом построить новый, затем старый снести. Как это правильно сделать? Оформлять как новый дом или как реконструкцию?
Земля ИЖС на ней старый дом хочу построить новый. Нужно сносить старый или можно строить рядом а потом снести старый дом, и нужно ли разрешение на строительство. Спасибо.
Мы купили участок со старым домом. Хотим рядом построить новый дом на материнский капитал. Нужно ли сначала снести старый? С чего начинать?
Ответе пожалуйста, какой порядок разрешения строительства нового дома рядом со старым (частный дом и земля в собственности). Спасибо за ответ.
