Моя мама с новым мужем приобрели квартиру 10 лет назад, собственником всей квартиры является моя мама.

Вопрос №1905755 из г. Санкт-Петербург
опубликован 07.09.2012, 22:29

Моя мама с новым мужем приобрели квартиру 10 лет назад, собственником всей квартиры является моя мама. Мама хотела бы оставить квартиру мне, после своей смерти, при этом она говорит, что ее супруг не против. У меня есть родная сестра. Мама хочет оставить завещание на меня. По завещанию вся квартира достанется мне? Или все-таки ее муж будет иметь на нее права?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Грудкин Борис Владимирович

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 18 лет

4.9 5239 отзывов

Делится в равных долях. Поэтому, чтобы Ваша мама (а впоследствии - Вы) стала единоличной собственницей квартиры, необходимо, чтобы еще при жизни мужа было заключено соглашение о разделе имущества, как совершенно верно Вам посоветовали при ответе на основной вопрос.

Поскольку квартира зарегистрирована на имя Вашей мамы, необходимость регистрировать это соглашение в Росреестре отсутствует. Оно может быть составлено и иметь юридическую силу в простой письменной форме, однако рекомендую заключить его у нотариуса.

07.09.2012, 23:49

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 9 минут

Михалкина Анна Владимировна

Юрист из города Москва, стаж 18 лет

4.8 49 отзывов

Екатерина, здравствуйте.

Если на момент принятия наследства ни Ваша сестра, ни муж Вашей мамы не будут являться недееспособными, в этом случае им будет выделена доля от Вашей квартиры. Более надежно, при жизни вашей мамы оформить на Вас дарственную.

07.09.2012, 22:39

Спасибо большое!

Спросить юриста

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист из города Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

Екатерина, если квартира была приобретена в официально зарегистрированном браке, то квартира является общим имуществом супругов и мама может завещать Вам только свою долю, а для этого сначала нужно определить доли между супругами, например, соглашением о разделе общего имущества (госрегистрация соглашения в Росреестре обязательна). Тот факт, что Свидетельство о праве собственности оформлено на маму еще не говорит о том, что она единственный собственник квартиры.

07.09.2012, 22:50

Спасибо большое!!! А если муж умрет раньше мамы, мама будет единственной обладательницей? Или на 50 % мужа, будут претендовать его дети от первого брака?

Спросить юриста