Могу ли я при разводе рассчитывать на половину квартиры?

История банальная разводимся супругой, у нас двое маленьких детей до 6 лет, причина развода: очень много личных причин которые не хотел бы выносить на обсуждение. Скажу так моя супруга как время показала, оказалось не «овечка». Брачный договор, на отрез не хочет подписывать.

Супруга, постоянно говорит что хочет со мной развестись, я хочу сам подать на развод чтобы уберечь себя от кабального раздела имущества.

От содержания и воспитание детей я не отказываюсь, буду уделять им все свободное время и сам покупать продукты на неделю и оплачивать кружки, развивашки, английский, детские развлекательные центры, садики и так далее. Потому что если давать деньги супруге, то она тратить на все что угодно но только не на детей. Я сейчас полностью содержу детей и супругу, но супруга еще в Тинькове открыла кредитку, и я эти кредиты закрываю, перевожу ей деньги со своих карт, она мне говорит: «ты же не хочешь чтобы мать твоих детей приставы доставали» Причем отчет куда эта кредитка тратятся мне не дает, ее это видите ли унижает. Если это важно, то у меня очень много транзакции с моих карт на ее карту.

Сейчас мы живем в квартире моей мамы, (мама живёт от нас отдельно) но мама на стороне невестки, сумела моя супруга ее «обработать» у нее прямо талант. Не даром она была топом продаж в своей сфере, когда работала.

Я бы и дальше жил бы в браке, с детьми по одной крышей это радость и смысл жизни жить с детьми под одной крышей, хотя уважение любви и простите близости со стороны супруги нет, если бы она подписала брачный контракт, она подписывать не хочет, она говорит: «выйду на работу разведусь и разделю все все у тебя есть, а ты должен будешь съехать с родительской квартиры, с детьми можешь видится». Причем моя мама собственница и вся моя семья ее поддерживает (типо мужик должен уходить в рубашке), да и такое бывает. Поэтому хочу сам подать на развод, чтобы сберечь свое имущество. Если супруга согласится на брачник я отзову заявление на развод. Так как повторюсь брачный договор меня бы, вполне устроит бы.

С лирической частью покончено, теперь только практические вопросы.

Первый вопрос!

Уже в браке я взял исключительно за свои деньги, денег жены там не было, купил квартиру, хотя семейный кодекс считает что своих денег не бывает-). Деньги застройщику на покупку квартиры я переводил, через свои банковские счета. Я слышал что можно доказать, что если эти счета были до брака, то супруга на половину квартиры не может претендовать. Но дело в том что до брака у меня счета были в других банках, и я там снимал наличные был длительные перерыв и потом я перекладывался в другие банки, вклады которые я открывал в браке. Значит идея с от слежкой до брачных транзакций отпадает?

Второй вопрос: (самый важный).

А также до брака супруга взяла ипотеку, а половину ипотеки я за свои средства уже погасил в браке. У меня есть расписка от супруги что она у меня деньги в долг взяла и в этой расписке не сказано что деньги пойдут на погашение ипотеки а просто сказано что взяла деньги в долг, расписке уже более трех лет, но дата погашения долга 2023. Теперь эта квартира успешно сдаётся и деньги с нее идут в карман жены. Могу ли я при разводе рассчитывать на половину квартиры? Я где то считал что я могу рассчитывать только на половину средств выплат ипотечных в браке. Но такое мне не надо, я хочу именно на квадраты в квартире рассчитывать, потому что за 5 лет стоимость квартиры выросла в 3 раза. И тут важный момент, я хочу супруги мировое предложить, я не претендую на квадраты в ее «ипотечной» квартире а она не претендует на мою квартиру купленную в браке. Потому что если она скажет, я тебе отдам половину ипотечных взносов, а ты мне половину своей квартиры, то мне это вообще не выгодно. Мне выгодно при разводе именно квадраты, чтобы она отстала от моей квартиры а я от ее ипотечной квартиры. Вопрос в том можно, ли требовать квадраты?

Третий вопрос фиктивный долг).

Якобы мой знакомый даёт мне в долг 10 млн. Я скажу жена любимая отстань от меня, и этот долг не ляжет на нас двоих. НО судья может сказать, а вы докажите что эти 10 млн потратили на нужды семьи. Я судье скажу вот чеки из магнита и озона. Судья мне - не страдайте ерундой. Верно?

Резюмирую все выше сказанное, как уйти мне от жены с наименьшими потерями?