Спор о цене дома и земли - право агента отказать в изменении предварительного договора и возврат задатка

Вопрос №19060371 из г. Заринск
опубликован 31.01.2022, 12:12

Агент составил предварительный договор купли продажи дома и землю. Участка. Где указал, что землю 5 сот. я покупаю за 7 мил, а дом за 700 тыс. С чем я не согласилась и попросила написать суммы согласно оценочной стоимости дом 5 950 000 и землю за 1 750 000. Но риелтор отказывает мне в этом, так как продовец понесёт убытки по налогам за продажу. (Дом у них в собственности менее года). Имеют ли права отказывать в изменении предварительного договора, если я его ещё не подписала? И если они отказывают, могу ли я вернуть задаток?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лукина Евгения Владимировна

Адвокат Калининград, стаж 25 лет

4.8 7414 отзывов

Вы вправе сами решить, подписывать ли такой договор или нет. Никто обязать Вас не может. Если никакой договор еще не подписывался, то с большой вероятностью можете вернуть задаток. При отсутствии подписанных документов суды квалифицируют его как аванс и возвращают (если добровольно не вернут).

31.01.2022, 12:25

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 11 минут

Питеров Вячеслав Николаевич

Юрист из города Владимир

4.6 9156 отзывов

Юлия, вы покупатель и условия договора определяются соглашением сторон. Налоги продавца вас не должны волновать, т.к. вы преследуете собственную выгоду. Задаток вы сможете вернуть при условии если продавец откажется заключать договор.

Для того, что бы себя обезопасить, вам нужно письменно направить риелтору и продавцам требование о включение в договор ваших условий.

Для правильной консультации нужно читать предварительный договор.

31.01.2022, 12:23

Спросить юриста