Как оформить договор дарения на бытовую технику от мамы, чтобы избежать ареста приставов и нужно ли его заверять у нотариуса, если у мужа долг по алиментам за жилплощадь?

Как правильно составить соглашение в следующей ситуации, что бы это было безопасно для обоих сторон?

Ситуация:

Мои родители разведены и мой отец хочет подарить моей матери свою 1/4 доли собственности квартиры в замен на следующее:

1. что бы моя мать отказалась от алиментов на содержание бывшего супруга, которые выплачивает маме мой отец.

2. что бы моя мать отказалась от исполнительного производства по делу о разделе имущества, по которому с моего отца взыскивают деньги в пользу матери, приставы ежемесячно.

Опасения:

1. Если моя мать выполнит условия, заберёт исполнительные листы у судебных приставов, а отец не подарит ей свою долю.

2. Если отец подарит ей свою долю, а потом через суд отменит свой договор дарения.

Я не хочу что бы мать осталась без алиментов и без того, что ей причитается по разделу имущества, так как мама выполнит условия соглашения, а отец где-то схитрит и на каком-то этапе реализации соглашения, не подарит ей свою долю квартиры.

Вопрос:

Как правильно оформить такое соглашение?

Имею не большой долг перед банками) сейчас есть в собственности только единственное жилье, которое по закону не могут отобрать и мебель с бытовой техникой! Если я оформлю договор дарения мебели и бытовой техники без заверения нотариуса на сестру, будет ли такой договор иметь юридическую силу и докажет ли что мебель и техника теперь не моя, перед судебными приставами?

Будет ли действителен договор дарение бытовой техники на маму чтобы не описали пристовы.

Могут ли судебные приставы оспорить договор дарения, зарегистрированный в Росреестре, если на момент дарения была задолженность по алиментам. Исполнительный лист от 2015 года, дарение было в 2017 году. Есть ли срок давности.