Спор о границах землепользования после межевания в 1999 году - как защитить свои права?

Вопрос №19067518 из г. Орёл
опубликован 02.02.2022, 16:22

Question

Проводилось межевание в 1999 году. Земля находилась в пожизненном наследуемом владении. Предыдущий владелец дома умерла, Акт о согласовании подписал ее сын 9.06.1999 г. Свидетельство о праве на наследство он получил 23.06.1999 г. Постановлением Администрации от 12.05.2000 г. были утверждены границы землепользований (на основании проведенных работ по межеванию 9.06.1999 г) Впоследствии дом был продан новому владельцу 28.04.2001 г. Земля им в собственость не оформлялась до 2021 г. Я свою оформил в собственность в 2003 г, после того как выкупил все части дома у совладельцев. Сейчас новый владелец соседнего дома оспаривает границу ссылаясь на земельный план 1971 г. Подал в суд. Прав ли он и как опротестовать его притязания?

Мельник Иван Владимирович · Accepted Answer

Только в суде оснований много.
Тут все конкретно, надо смотреть в чем спор, сколько спорная площадь, где спорный кусок и как он образовался...
Пока он не прав, вы в 2003 году согласовали границы со старым хозяином, а новый купил, то что купил.

Бартеньева Татьяна Григорьевна · Answer

Добрый день,
1. свидетельство о праве на наследство ЧЕГО?
2.Копия Постановления от 12.05.200 есть?
3.Земельное дело от 1999 г есть?
4.Что продали дом или дом и землю?
5.Оформили свою долю или что?
6.При чем здесь 1971 год, если есть Постановление?

Геннадий · Answer

1.Свидетельство о праве наследства на дом, расположенный на земельном участке площадью 438 кв. м
2.Копия постановления есть с приложением к нему Плана границ земельного участка передаваемого в пожизненное наследуемое владение
3.Земельное дело должно быть в архиве БТИ (на тот момент)
4. Продан дом, в договоре указано, что земельный участок принадлежит продавцу на праве пожизненного наследуемого владения.
5.Земля моего дома была в пожизненном наследуемом владении до момента продажи долей дома мне. Я был владельцем 1/4 дома на праве наследства. 1/4 у моей тети тоже наследство. 1/2 дома у сестры по договору дарения. Земля физически не делилась. Как я понимаю после продажи дома они потеряли свои права на землю. Я оформил ее в собственность.
6. Он оспаривает это постановление так как собственником дома в этом постановлении указана мать, которая на тот момент умерла.

Спор о границах землепользования после межевания в 1999 году - как защитить свои права?

Похожие вопросы

Получено свидетельство на право собственности земельного участка в 1994 году - текущая ненужность из-за высокого налога

Как действовать при уменьшении площади земельного участка при наследовании?

Как исправить ошибку в свидетельстве о праве собственности на землю с пожизненным наследуемым владением и кому обратиться?

Как получить наследство по свидетельству на земельный участок, который давно не используется?

До какого года выдавались свидетельства на пожизненно наследуемое владение.

Можно ли наследовать земельный участок без регистрации права пожизненного владения?

Имеют ли юридическую силу документы на земельный участок, выданные в 1994 г.?

Возможно ли оформить собственность на незарегистрированный участок земли под частным домом в г. Кисловодск?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59