Возможность и условия заключения субаренды или аренды нежилого помещения, переданного в безвозмездное пользование физическому лицу
Вопрос №1906795
из г. Смоленск
опубликован 08.09.2012, 23:55
опубликован 08.09.2012, 23:55
Между физ. лицом и и.п. заключен договор безвозмездного пользования нежилым помещением. И.П.которому передано помещение в безвозмездное пользование, хочет сдать в субаренду это помещение юридическому лицу.
Возможно ли заключение договора субаренды или аренды, подлежит ли этот договор гос. регтстрации (срок - белее года), и может ли он быть возмездным? Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Законом не запрещено сдавать имущество, находящееся в безвозмездном пользовании, в аренду. Такого запрета главой 36 ГК РФ не предусмотрено.
В соответствии со ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Полагаю право сдачи в аренду должно быть закреплено в договоре на безвозмездное пользования. Договор аренды всегда является возмездным заключенный на срок более года подлежит государственной регистрации.
Договор аренды здания, возобновленным на неопределенный срок, не нуждается в государственной регистрации, так как согласно пункту 2 статьи 651 ГК РФ государственной регистрации подлежит договор аренды здания, заключенный только на срок не менее одного года.
09.09.2012, 13:34
Оценка автора вопроса:
спасибо за ответ, помогли
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 13 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Юристы ОнЛайн: 23 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
760
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 331
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 470
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
281
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 274
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 015
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Калининград
Швайцер А.А.
5
3 531
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.8
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 410
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
4.9
7 418
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
111
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 22 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Чередниченко В.А.
4.6
104 772
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли заключение договора безвозмездного пользования нежилым помещением между физ.лицом и юр.лицом
Имеет ли право ссудополучатель сдать это помещение в субаренду?
Как заключить договор аренды на помещение, которое уже передано в безвозмездное пользование другому физическому лицу?
Договор аренды или найма - сдача помещения в аренду или найм от физического лица собственника
Регулирование и налогообложение договора безвозмездного пользования нежилым помещением между физ. и юр. лицами
Возможно ли заключить субарендный договор для получения прибыли от нежилого помещения при наличии договора о безвозмездном
Может ли ИП сдать помещение в аренду, заключив безвозмездный договор с собственником?
Возможность сдачи помещения в аренду (субаренду) ИП при договоре безвозмездного пользования с физическим лицом
Передача нежилого помещения от физического лица к ИП - аренда или субаренда?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут