Нарушение условий договора аренды - поднятие арендной платы и требование освободить помещение в течение 3 дней после расторжения договора.

Вопрос №19070496 из г. Киров
опубликован 03.02.2022, 15:13

В договоре аренды помещения сумма 1 тр за 1 месяц. Арендодатель поднимает сумму до 5 тр в месяц. В договоре указано что могут поднять аренду но не более 30 процентов. Срок договора бессрочный. Также в расторжении написано, что в течение 3-х дней арендатор обязан освободить помещение если договор расторгнут. Имеет ли право арендодатель поднимать на столько аренду, если я откажусь от такой аренды, он просто расторгнет договор со мной и втечении 3-х дней мне нужно съехать? Это законно?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Овсянникова Ксения Юрьевна

Юрист Киров, стаж 8 лет

4.6 94 отзыва

Если условия прописаны в Договоре, то Вы действуете в рамках договора. Остальное, что не учтено договором, регулируется ГК РФ.

Что касается повышения, то Вам могут поднять арендную плату в одностороннем порядке (так как оговорено в договоре). Если бы, договором не было оговорено, то тогда Вы бы делали соглашение сторон по данному факту. Итог: Вам могут направить уведомление о повышении и со следующего месяца взимать плату выше. Однако, эта сумма будет равна той, которая установлена в договоре,

Сумма может быть увеличена в 5 раз, но только по соглашению сторон!

Расторжение договора - законно.

Арендодатель может легко сослаться на какие либо нарушения договора с Вашей стороны и возможно в одностороннем порядке расторгнет договор.

(Но вообще, нужно знакомится с условиями ГК чтобы сделать до конца верные выводы).

03.02.2022, 23:08

Спасибо, что проконсультировали!

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 2 минуты