Проблемы при покупке комнаты в коммунальной квартире с государственным свидетельством о праве собственности - что ожидать?

Вопрос №1907100 из г. Москва
опубликован 09.09.2012, 12:01

Я покупатель комнаты в коммунальной квартире. Продавец имеет свидетельство о государственной регистрации права документом-основанием является решение суда о признании за ним права собственности на комнату, а в требовании к ГУ ФРС России по г. Москве об обязании зарегистрировать право собственности удовлетворению не подлежит. Какие у меня могут быть проблемы? С уважением, Надежда Георгиевна.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Соколов Дмитрий Геннадиевич

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.7 44387 отзывов

Не более чем в других случаях. Он же право-таки зарегистрировал.

09.09.2012, 12:04

Спасибо, Дмитрий Геннадиевич!
С уважением, Надежда Георгиевна

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

8 800 505-91-11

Как то не совсем ясно....получается, что за продавцом квартиры право собственности так и осталось, и в удовлетворении иска о регистрации права собственности отказано. Так получается, что у Вас уже проблемы, если право за ним оставили. А в связи с чем был подан иск? (Пишите в личку - трудно искать дополнения к вопросу по сайту)

09.09.2012, 12:04

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Надежда, здравствуйте! Некорректное требование об обязании зарегистрировать право собственности правильно не удовлетворено судом. Росреестр неправомерно был привлечен в качестве ответчика по данному иску.

Решение суда о признании права собственности (берется в суде в двух экз.) и так является основанием для гос. регистрации права в ЕГРП. Пусть Ваш продавец с этими экз. решения суда обратитсья в любой отдел Росреестра по Москве, отдаст документы на гос. регистрацию. После того, как он получит свидетельство о гос. регистрации права собственности, Вы с ним сможете заключить сделку купли-продажи.

Также, в зависимости от ситуации, к двум экз. решения суда нужно будет приложить кадастровый паспорт.

С уважением,

Харченко О.В.

09.09.2012, 12:06

Ольга Валерьевна! Спасибо Вам огромное за то, что откликнулись и дали обстоятельный ответ на мой вопрос. Извините, что побеспокоила в выходной. Всего Вам доброго. С уважением, Надежда Георгиевна

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста