Что если мы будем платить за квартиру (в которой после свадьбы мы не жили ни дня.) то мы закроем свою комнату на замок.

Уважаемая Анна!

С вступлением в силу нового жилищного кодекса с ! марта 2005г - отсутствует понятие главного квартиросъмщика. Все жильцы - равны.

Если квартира была бы приватизирована, то у вашего мужа и ребенка были бы 2/7 доли. Затем по суду можно было бы определить порядок пользования маленькой комнатой, если она изолированная и после этого можно было бы предложить сестре, чтобы она купила у вас 2/7 доли в недвижимости.

Если квартира не приватизирована то все граждане,прописанные в ней пользуются все площадью.

Даже если вы в квартире не живете, но сохраняете регистрацию, то обязан оплачивать коммунальные услуги за 2/7 доли, исключив из суммы( стоимость 2/7 доли по отоплению,холодному и горячему водоснабжению и водоотведению)..

Пока квартира не приватизирована - она принадлежит государству и нвы ничего забрать не можете.

Уважаемая Анна! В муниципальном жилье есть понятие наниматель и члены его семьи, а другая строна-наймодатель. Согласно ч.2 ст.82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Никакого преимущества статус нанимателя не даёт, права всех равные. Если муж захочет быть нанимателем, а остальные против, то спор можно решить в судебном порядке. При наличии подобранного варианта обмена на другую муниципальную площадь на разъезд, получении письменного согласия всех наймодателей и письменного согласия органа опеки при наличии несовершеннолетних членов семьи, но при отказе проживающих от обмена, можно предъявить иск в суд о принудительном обмене по этому варианту.