И не должны ли разговаривать право собственности на дом по дачной амнистии?

Вопрос №19075316 из г. Санкт-Петербург
опубликован 05.02.2022, 09:25

Участок попал в зону затопления и подтопления. На основании ст. 67 ВК РФ Росреестр отказывает в регистрации права собственности на объект индивидуального жилищного строительства. Вид разрешённого использования: для ведения садоводства. При заказе выписки из ЕГРН ограничений и обременяй не установлено. Но в соотв. Со ст. ВК РФ в границах зоны затопления и подтопления запрещается: РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА без обеспечения инженерных коммуникаций, но про садовый дом нет ни слова. Можно ли зарегистрировать новый дом как садовый? И не должны ли разговаривать право собственности на дом по дачной амнистии? Она же направлена на упрощенный порядок? При заказе ГПЗУ весь участок находится в зоне затопления, но если в выписке ЕГРН нет ограничений никаких, как это понимать? На что ориентироваться? В случае отсутствия сведений в ЕГРН зона не может являться установленной. То есть гос. и муниципальные органы власти не могут ссылаться на имеющиеся ограничения. Меня никто не уведомлял об ограничениях, и как быть уже не понимаю?! Подать на регистрацию садового дома? Или всё-таки в моей ситуации нет оснований для приостановления в государственной регистрации? Заранее благодарю!

Читать ответы (0)

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 48 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

И не должны ли разговаривать право собственности на дом по дачной амнистии?

Похожие вопросы

У меня участок ижс перешёл в статус зоны подтопления как получить разрешение на строительство и что вообще делать в этом случае.

Как получить разрешение на строительство при ссылке на зону слабого подтопления, которая не указана в ЕГРН?

Подтопление участка - проблемы со строительством в зоне расположения водоёма

Как оспорить решение об отказе в строительстве на затопляемой зоне?

Как юридически оформить строительство модульных зданий на участках подтопляемой зоны ИЖС и ЛПХ?

Как получить разрешение на строительство, когда участок находится в зоне затопления?

Можно ли строить на земельном участке, находящемся в зоне подтопления, если в выписке из ЕГРН об ограничениях нет отметок?