Как закрыть ИП и оформить мужа как самозанятого при занятии ремонтом бытовой техники в коммерческой недвижимости?

Вопрос №19079942 из г. Абакан
опубликован 07.02.2022, 10:09

У меня ИП, работает там муж неофициально, комерческая недвижимость где проходит работа офомлена на меня. Занимаемся ремонтом бытовой техники. Хочу закрыть ИП, а мужа оформить самозанятым. Можно ли так, и нужно ему оформлять договор аренды?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Каравайцева Елена Александровна

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.6 152111 отзывов

Можно оформиться самозанятым. Договор аренды нужно оформлять, если недвижимость является Вашей личной собственностью.

07.02.2022, 10:19

Благодарю Вас!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Чемоданов Олег Владимирович

Юрист из города Нижний Новгород, стаж 19 лет

4.8 352 отзывa

Добрый день, Юлия!

Документы о праве владения недвижимым имуществом необходимы при получении лицензии на продажу вино-водочных изделий. Для ремонта бытовой техники оформление лицензии не требуется, следовательно не требуется и оформления документов на мужа.

07.02.2022, 10:16

Спасибо за полезный совет!

Спросить юриста

Лукин Валерий Николаевич

Юрист из города Москва

4.7 18770 отзывов

Если это коммерческая недвижимость приобретена вами супругами в браке, то по закону считается совместно нажитым имуществом и оформление договора аренды не требуется.

07.02.2022, 10:17

Спасибо за помощь!

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Добрый день! Самозанятому в принципе ничего оформлять не нужно в плане аренды. Кроме того, если нежилая недвижимость приобретена в браке, абсолютно не важно, на кого она оформлена, такое имущество имеет режим общей совместной собственности. Более того, если Вы где-либо заветили эту нежилую недвижимость в качестве имущетва, используемого в предпринимательской деятельности, то даже после закрытия ИП, в будущем с его продажи, обязательно заплатите НДФЛ 13% вне зависимости от истечения минимального срока владения недвижимотью, поле истечения которого с продажи объекта недвижимости со всех остальных налог не взимается.

07.02.2022, 10:24

Благодарю Вас!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста