В 2019 году купили дом под материнский капитал. Выделили доли. Оформили в росреестра как положено. В этом году решили поменяться с мамой домами, посредством сделки мены. Получили от опеки разрешение. Обратились к натариусу, а он нам отказал, ссылаясь на то что нет границ участка. Почему то оказался не межеваным. Действительно ли мы не можем провести ни какую сделку с этим участком, если да то как нам его оформили под мат капитал в 2019 году?
Юлия!
Материнский капитал Вам выделили не на покупку земельного участка, а жилого дома. Сейчас Вы оформляете дом и земельный участок. Если он не размежеван, т.е. у него нет границ, то у него нет кадастрового плана, а соответственно и кадастрового паспорта. Поэтому сделку с таким участком Вам нотариус не удостоверит и Росреестр не оформит.
Спросить
Участок состоит на учёте в росреестре. Имеет кадастровый номер. Находится в собственности. Выписка из егрн есть на участок. Понятно что мат капитал выделяли на дом, но в росреестре же оформляли собственность и на участок, и вопросов по границам не возникло на тот момент. Почему они появились сейчас не пойму.
Спросить
