Какой срок владения квартирой начисляется по новым правилам - с ДДУ или договора переуступки?
Вопрос №19087249
из г. Москва
опубликован 09.02.2022, 14:01
опубликован 09.02.2022, 14:01
В 2019 г. купили квартиру в строящемся доме по договору переуступки за 4100000 р. Сумма в ДДУ у нашего продавца (физ. лицо) была-3500000 р. В 2022 г. мы оформили собственность. По новым правилам срок владения квартирой исчисляется с даты полной оплаты квартиры по ДДУ с застройщиком, или с даты оплаты квартиры по договору переуступки?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
В соответствии со ст. 217.1 НК РФ
В случае продажи жилого помещения или доли (долей) в нем, приобретенных налогоплательщиком по договору уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве (по договору инвестирования долевого строительства или по другому договору, связанному с долевым строительством), минимальный предельный срок владения таким жилым помещением или долей (долями) в нем исчисляется с даты полной оплаты прав требования в соответствии с таким договором уступки прав требования.
Поэтому срок будет течь с момента полной оплаты прав требований по договору уступки права.
09.02.2022, 14:11
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2
Здравствуйте!
Если вы покупали квартиру по договору уступки права требования, срок считайте с даты полной оплаты по этому договору (ст.217.1 НК РФ)
09.02.2022, 14:04
В 2022 г. оформили собственность - срок владения квартирой исчисляется именно с этой даты.
09.02.2022, 14:21
Да, по новым правилам, для участников долевого строительства срок владения будет отсчитываться с момента полной оплаты ДДУ.
09.02.2022, 14:38
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 240
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 786
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 475
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 646
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8
1 422
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
4.9
23 051
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
5
22 158
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Белгород
Дерипаска А.И.
5
1 445
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 22 лет онлайн
г.Воронеж
Середа М. Ю.
5
122
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Проблемы при включении в реестр требований кредиторов при переуступке прав на квартиру
Выбор стоимости для исчисления неустойки при нарушении сроков сдачи квартиры в договоре переуступки и долевого участия
Купили квартиру в ДДУ в 2019 г в ипотеку. В 2022 году при продаже 13% налог платится?
Снятие налога с продажи квартиры - нужно ли платить при отсутствии другого жилья в собственности?
Купил квартиру в 2014 по ДДУ, в собственность вступил в 2019, продал в 2020. Обязан ли я платить налог?
Когда нужно платить налог на продажу квартиры в новостройке - правила расчета и сроки владения.
Какие налоги при продаже квартиры, приобретенной по ДДУ - минимальный срок владения и другие нюансы.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут