«Как заставить собственника квартиры снести самовольный балкон на первом этаже - опыт председателя ТСЖ»

Вопрос №19089218 из г. Хабаровск
опубликован 10.02.2022, 04:35
Я председатель ТСЖ. Собственник квартиры на 1-м этаже самовольно пристроил балкон с выламыванием кирпичей из наружной стены под балконную дверь. Как обязать его снести данную пристройку?
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте Олег Владиславович

Вы как председатель ТСЖ вправе направить данному лицу письменное требование о демонтаже пристройки со ссылкой на Постановление 491 и указать, что в противном случае у вас появится право направления жалобы в соответствующие органы.

В случае игнорирования требования вы вправе направить жалобу на действия собственника имущества в администрацию. Администрацией будет создана комиссия для проверке по сообщению и данное лицо будет привлечено по ст

9.5 КоАП, с наложением штрафа

от двух тысяч до пяти тысяч рублей;

помимо этого будет вынесено предупреждение о сносе самовольного пристроя в соответствии со ст.222 ГК РФ.

10.02.2022, 05:02
Задать вопрос юристу

5 юристов дали 6 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 24 секунды

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Здравствуйте! Путем обращения в государственную инспекцию прокуратуру, а далее подать исковое в суд о восстановлении конструкций.

10.02.2022, 04:35
Оценка автора вопроса:
Быстро, коротко, но неконкретно.

Напишите жалобу в государственную жилищную инспекцию вашего города Она занимается такими делами. Если вы их Хабаровска, то нужно сюда обращаться: ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ В ХАБАРОВСКЕ. ОФИЦИАЛЬНЫЙ САЙТ И РУКОВОДСТВО

Руководитель Андрей Валерьевич Коротков

Официальный сайт https://krgk.khabkrai.ru/

КОНТАКТЫ

Индекс 680021

Адрес Хабаровский край, г. Хабаровск, Амурский бульвар, д. 43

Телефон 8 (4212) 40-25-39

Электронная почта klp@adm.khv.ru

Жилищная инспекция выпишет привлечет собственника этой квартиры к административной ответственности по ст 7.21 КоаП РФ и выпишет предписание о демонтаже балкона, и приведению наружной стены в первоначальное положение, то есть собственнику придется заделать эти кирпичи в стену.

"Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях" от 30.12.2001 N 195-ФЗ (ред. от 28.01.2022)

КоАП РФ Статья 7.21. Нарушение правил пользования жилыми помещениями. Самовольные переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме

(в ред. Федерального закона от 24.04.2020 N 133-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Перспективы и риски споров в суде общей юрисдикции. Ситуации, связанные со ст. 7.21. КоАП РФ

Развернуть

1. Порча жилых помещений или порча их оборудования либо использование жилых помещений не по назначению -

(в ред. Федерального закона от 24.04.2020 N 133-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до одной тысячи пятисот рублей; на должностных лиц - от двух тысяч до трех тысяч рублей; на юридических лиц - от двадцати тысяч до тридцати тысяч рублей.

(в ред. Федеральных законов от 22.06.2007 N 116-ФЗ, от 24.04.2020 N 133-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

2. Самовольные переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме -

(в ред. Федерального закона от 24.04.2020 N 133-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

влекут наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до двух тысяч пятисот рублей; на должностных лиц - от четырех тысяч до пяти тысяч рублей; на юридических лиц - от сорока тысяч до пятидесяти тысяч рублей.

(в ред. Федеральных законов от 22.06.2007 N 116-ФЗ, от 24.04.2020 N 133-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Примечание. За административные правонарушения, предусмотренные настоящей статьей, лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, несут административную ответственность как юридические лица.

10.02.2022, 04:54
Оценка автора вопроса:
Оперативно и чётко. Спасибо!

В какую именно государственную инспекцию?

10.02.2022, 04:37

В какую именно государственную инспекцию? ...Жилищную (ГЖИ)

10.02.2022, 04:45

Я бы порекомендовала сразу обратиться с жалобой в администрацию в Департамент

архитектуры, строительства и землепользования

вот ссылка khv27.ru

А тут решение суда примерно такое же по вашему вопросу sudact.ru

10.02.2022, 05:17

Инспекция не будет этим заниматься.

Обращаться надо в суд.

10.02.2022, 06:24

Юристы ОнЛайн: 63 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 745 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 351 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7 7 995 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4 23 736 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 405 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 137 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 26 151 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 1 526 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5 1 204 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 792 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5 16 515 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 442 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.4 43 733 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 968 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5 8 914 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.5 5 376 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.9 718 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Калининград
Швайцер А.А.
5 3 505 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.6 1 423 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8 3 211 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.8 3 214 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 084 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
4.9 31 114 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Хромых Л.Г.
5 2 407 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских