УК требует демонтаж балконного козырька - собственник ищет правовую защиту

Вопрос №19093595 из г. Иваново
опубликован 11.02.2022, 13:38

УК прислала предписание на очистку балконного козырька от наледи и сосулек (5 этаж 5 ти этажного дома). И ещё требование предоставить в УК разрешительную документацию на установку балконного козырька, либо демонтировать его. При этом, я собственник всего 3 года. Балконный козырёк-часть крыши балкона, был установлен задолго до покупки квартиры прежним собственником, вместе с остеклегением балкона. Без козырька с крыши на мой балкон будет лить дождь и т д. Могу ли я отказать УК в демонтаже, если разрешения я не имею? На какие статьи законов могу сослаться в ответе на их письмо?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чистяков Александр Евгеньевич

Юрист Москва, стаж 25 лет

4.9 15487 отзывов

Евгения, имеете полное право отказать в требовании УК. Пусть обращаются в суд если захотят. Только по практике никуда обращаться они не будут!

Это положение в силу Вашего права собственности по закону:

ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

11.02.2022, 13:41

Наконец-то все понятно, благодарю!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 209. Содержание права собственности

8 800 505-91-11

Юрист из города Тверь

4.2 3444 отзывa

Нет, вы не можете игнорировать требования УК, они законны. Но если хотите потратить нервы и время, то обжалуйте предписание в суде.

11.02.2022, 13:41

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Дацкевич Константин Евгеньевич

Юрист из города Нижний Новгород, стаж 5 лет

4.7 12363 отзывa

Отказать УК в демонтаже вы можете только если у вас есть разрешение на перепланировку, если его нет в том числе от предыдущего собственника УК через суд обещает вас демонтировать крышу балкона и не важно что это осталось от предыдущего владельца.

11.02.2022, 13:41

Спросить юриста