Как продать квартиру с несовершеннолетним прописанным сыном - срочный вопрос для решения

Можно продать, запрета не имеется.

Да, можно продать квартиру с прописанным человеком.

Добрый день!

Если ребенок совершеннолетний - его можно выписать.

Выписать его может собственник.

Выписать так же может новый собственник в судебном порядке (небольшое дело, пройдет быстро).

А здесь нет проблем уже. Он - совершеннолетний, над ним уже нет ни опеки, ни попечительства. Он уже сам несёт ответственность за свою жизнь. Так что, можете смело продавать!

Если квартира в Вашей индивидуальной собственности, Вы вправе произвести ее отчуждение по договору купли-продажи.

Новый собственник сможет снять Вашего сына с регистрационного учета по месту жительства через суд.

Квартира продается как обычно. Только с покупателями согласовывается срок (и прописывается в ДКП) в течение которого зарегистрированный будет снят с учета.

Если не получится сняться, то в судебном порядке покупатель снимет (есть одно исключение) с регистрации студента.

У меня в практике в 2020 году было, когда зарегистрированное лицо было в другой стране и по короновирусным ограничениям не смогло приехать. Согласовали в ДКП срок в 6 месяцев.

Добрый день! Продать можно, но при оформлении договора купли продажи вам необходимо будет предоставить копию поквартирной карточки, а в ней будет указан зарегистрированный по адресу Ваш сын. Могут возникнуть вопросы почему они не снят с учета и т.д. Сделка может сорваться, а найти покупателя на квартиру, который дает за нее хорошую цену, очень сложно. Есть вариант прописать в договоре фразу, что ваш сын теряет право пользования жилым помещением после регистрации сделки в ЕГРН, но все же лучше его выписать, при то, что это он может сделать сам через МФЦ в городе где живет.

С уважением,

Спасибо за помощь! Всем удачи и здоровья!