Можно ли срочно продать квартиру. В которой прописан 19-летний сын? Выписать пока нет возможности, т.к. является студентом в другом городе?
Если квартира в Вашей индивидуальной собственности, Вы вправе произвести ее отчуждение по договору купли-продажи.
Новый собственник сможет снять Вашего сына с регистрационного учета по месту жительства через суд.
Спросить
Квартира продается как обычно. Только с покупателями согласовывается срок (и прописывается в ДКП) в течение которого зарегистрированный будет снят с учета.
Если не получится сняться, то в судебном порядке покупатель снимет (есть одно исключение) с регистрации студента.
У меня в практике в 2020 году было, когда зарегистрированное лицо было в другой стране и по короновирусным ограничениям не смогло приехать. Согласовали в ДКП срок в 6 месяцев.
Спросить
Добрый день! Продать можно, но при оформлении договора купли продажи вам необходимо будет предоставить копию поквартирной карточки, а в ней будет указан зарегистрированный по адресу Ваш сын. Могут возникнуть вопросы почему они не снят с учета и т.д. Сделка может сорваться, а найти покупателя на квартиру, который дает за нее хорошую цену, очень сложно. Есть вариант прописать в договоре фразу, что ваш сын теряет право пользования жилым помещением после регистрации сделки в ЕГРН, но все же лучше его выписать, при то, что это он может сделать сам через МФЦ в городе где живет.
С уважением,
Спросить
