Потеря денег при покупке квартиры - Что делать, если риэлтор не сделал обещанной скидки и требует оплату за свои услуги?
При покупке квартиры, риэлтор продавца предложил свои услуги помощи оформления сделки и пообещал что будет скидка по ипотеке у агентства партнерские отношения с банком ВТБ (я ее оформляла самостоятельно и ипотека была уже одобрена) ставка ниже на 0,8% в рублях составляет 154000 руб., я согласилась, свои услуги он оценил в 39000 руб. Подписали договор, в результате после сделки выяснилось, что ни какой скидки обещанной от агентства сделано не было. И соответственно я потеряла грубо говоря 154000 руб., по вине агента, я же надеялась на его помпетентность, когда поняла что, что-то не сходится в сумме, обратилась в банк и они мне сообщили что от агентства скидка не проходила, однако он утверждал обратное. Могу ли я не оплачивать его услуги, потому что было сделано все с грубыми нарушениями и материальными потерями с моей стороны. Он угрожает мне судом. Заранее благодарю за ответ.
Необходимо изучать договор, который Вы заключали с агентством. От того, как прописаны обязанности агента будет зависеть правовая перспектива (в случае спора)
СпроситьНам одобрили ипотеку, но мы отказались от услуг риэлтора... Теперь она говорит что отзовет наше одобрение, раз мы хотим с другим работать риэлтором. Может ли она так поступить?
Риэлтор просит за оказаные услуги 50000. Мы покупаем квартиру на вторичке в ипотеку. На днях будет сделка. Договора письменного с риэлтором нет. Риэлтор на сколько я понимаю занимался только подготовкой недостающих документов. Договоренность была устная насколько я понял со слов супруги. В основном она с ними общалась. Продавца нашли сами на Авито. Стоимость квартиры 1550000. Денег уже не осталось. Что делать? Можно ли оплатить за его услуги в рассрочку? Не хочет ли он взять с нас лишнего? Покупка осущевстляеться через сбербанк он клик. Г.Пермь.
Обратились в агентство недвижимости, с их помощью отправили заявку на ипотеку в Сбербанк. Заявку одобрили и риэлтор сказала искать варианты. С ней никакого договора не заключали. Она показала одну квартиру, которая нас не устроила. Сами нашли подходящую квартиру, но она в другом агенстве недвижимости. Интересует вопрос: если мы будем работать со вторым агентством не повлияет ли это на решение банка о одобрении ипотеки? Спасибо.
Приехал на сделку по аренде жилья. Присутствовали: риелтор и наймодатель. До сделки залог на комнату в объявлении был 0%,о чем есть скриншот с обьявления. На сделке наймодатель сказала, что залог 100%.Риелтор признала свою ошибку и сделала скидку на свои услуги 1 тыс. руб и скидку с залога комнаты в 2 тыс. руб.Договор был заключен. Впоследствии, наниматель уведомил наймодателя и риелтора о расторжении договора через три дня и через неделю назначает дату расторжения договора. Наймодатель возвращает залог, а деньги за непрожитые дни возвращать отказался, ссылаясь на договор аренды жилья. Расписку о возврате денег писать отказался. Тогда риелтор пишет расписку о возврате денег нанимателю, что в течение 3 дней возвратит сумму за непрожитые дни, признав свою ошибку при заключении договора, но деньги возвратить потом отказался, ссылаясь в суде сначала на якобы давление, оказанное при расписке на него со стороны нанимателя, а потом на 2-ом судебном заседании на отсутствие передачи предмета расписки (денег)нанимателю. Расписка написана была по всем правилам (дата, время, место и данные сторон). Мировой судья выносит решение в пользу ответчика (риелтора), ссылаясь на то,что денежные средства не передавались риелтору.
Вопрос: правомерно ли решение Мирового судьи и стоит ли оспаривать его решение в пользу истца (нанимателя)?
Наша семья обратилась к риэлтору за помощью, что бы взять ипотеку. Риелтор помогла нам получить положительный результат от банка. Но так как нас не устраивал этот риэлтор, мы решили обратиться к другому. Подскажите пожалуйста мы должны оплатить тому риэлтору за положительный результат от банка?
Банк одобрил ипотеку, мы нашли квартиру, продавец попросила оформлять квартиру с помощью выбранного ею риелтора, договора на оказание риелторм услуг у меня нет и должен ли он быть я не знаю. Риелтор взял справку из ЕГРП и документ об оценке квартиры за мои деньги. Договор купли-продажи был подписан в трех экземплярах, один из которых переданный в банк отличается от того, который есть у меня. Договор в банк подписан тремя лицами: два лица-это покупатели - я и муж и продавцом. А тот, что у меня на руках подписан только мной и продавцом. После подписания договора купли-продажи я передала задаток-10% от стоимости квартиры, расписка на руках есть. В банк риелтором без моего присутствия были переданы документы, после чего через три дня банк отказал в ипотеке. Теперь продавец отказывается мне вернуть задаток в полном объеме. Как мне поступить в этой ситуации, куда обращаться? Помогите пожалуйста. Заранее вас благодарю.