БЖ предлагает выкупить долю в имуществе - что делать, если угрожает наследством детей?
199₽ VIP
С БЖ есть имущество, разделённые судом после развода на 1/2 и 1/2. Так же есть двое несовершеннолетних детей, прописанных в этом имуществе вместе с БЖ. Я там не живу.
БЖ предлагает выкупить мою 1/2 по цене ниже рынка, при этом манипулирует там, что если не соглашусь, то дети станут совершеннолетними и будут претендовать на долю в имуществе и тогда будет не 2 по 1/2, а 4 по 1/4.
Хотелось бы понять насколько это реально и причём вообще дети, если имущество между супругами разделено? Спасибо!
Это нереально, поскольку согласно п. 4 ст. 60 СК РФ ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию.
Спросить
Здравствуйте, Семён! Нагло вводит в заблуждение. Согласно пункту 4 статьи 60 Семейного кодекса РФ дети не могут претендовать на имущество родителей, а родители на имущество детей при их жизни. Имущество уже поделено согласно ст.38-39 Семейного кодекса РФ, и дальнейшему разделу не подлежит. Вы вправе продать свою долю при соблюдении порядка преимущественной покупки (ст.250 ГК РФ). Согласно пункту 2 статьи 250 ГК РФ "продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу".
Спросить
Здравствуйте. Если коротко и по существу ответа, без лишнего.
_________________
Совершенно верно Вы мыслите. Если доли уже определены, то дети могут претендовать только по наследству.
Статья 1142 ГК РФ, а выкупить если возможность есть можете, тем более стоимость ниже рыночной. То есть решать Вам.
Спросить
Здравствуйте Семен!
Это Вас жена при жизни "похоронила".
Она приписала детям права наследников первой очереди в соответствии со ст.1142 Наследники первой очереди ГК РФ
В данном случае максимум, что может сделать Ваша жена, это выделить доли своим детям от своего недвижимого имущества.
Спросить
БЖ говорит вам большую глупость о том, что если Вы согласитесь, то дети станут совершеннолетними и будут претендовать на долю в имуществе и тогда будет не 2 по 1/2, а 4 по 1/4.БЖ просто не знает норм законодательства.
В пункте 4 статьи 61 Семейного кодекса РФ прямо сказано: Ребенок не имеет права собственности на имущество родителей,
Советую вам, чтобы БЖ перестала говорить такую глупость показать ей эту статью-распечатайте и покажите.
Чтобы в имуществе было по 1/4-БЖ и Вам нужно заключать договора дарения ст 572 ГК РФ-вы и БЖ от своих долей отсекаете половину в пользу детей
Но заключение договора дарения возможно исключительно с вашего согласия.
Что касается продажи вашей доли, то опять же продажа может быть осуществлена исключительно на основании вашего согласия Если вам невыгодна продажа - то и не делайте этого
А БЖ могла бы найти какие то аргументы поумней, чем нести такую глупость) лично я по-другому это ни как не могу назвать)
Спросить
Добрый день! У вас с БЖ уже поделено имущество. По-другому не будет. Ваши дети смогут претендовать на ваше имущество только как наследники, когда наступит время вступать в наследство, после смерти наследодателя. (Ст. 60 СК РФ, Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.)
Спросить
Семен, здравствуйте.
Имущество между вами уже разделено, поэтому имущественных споров между вами и супругой быть не может.
А дети ни до совершеннолетия, ни после не будут претендовать на долю в вашем имуществе в силу требований статьи 60 Семейного кодекса.
Статья 60 Семейного кодекса…..
4. Ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка.
Поэтому не слушайте бывшую жену. Она либо неправильно что-то поняла, либо лукавит.
Спросить
Добрый день.
Ваша БЖ вводит вас в заблуждение...
В соответствии с ч. 2 ст. 39 СК РФ суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов.
Но, в вашем случае уже все поделено, решение суда вступило в силу и полагаю вы зарегистрировали право собственности на 1/2 долю на свое имя.
Ваши дети могут претендовать на вашу долю только в порядке наследования и то если вы не составите завещания.
Спросить
Здравствуйте Семён
Если в покупке квартиры участвовал материнский капитал, то учитывая, что у вас раздел только по 1/2, то детям доли не выделены согласно п.4 ст.10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 30.12.2021) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"
В результате, это нарушает права детей.
В итоге дети смогут претендовать на свои доли в будущем.И соответственно у вас получиться что и вы и супруга должны будете выделить доли детям
Смотрите закон мной выше указанный
Рекомендую договориться по выкупу вашей доли но за пнимлимую сумму не за низкую стоимость совсем.
Спросить
Мы с мужем разведены, он продал свою долю в квартире, где мы живем с ребенком. Как мне быть? Что квартира превратиться в коммуналку? Как мне защитить ребенка?
Помогите разобраться. В разводе имею в собственности 1/2 в одакомнотной квартире с бывшем мужем. Живу в этой квартире с нашим общим ребенком. Бывший муж назло решил привести свою новую жену и 2 детей (один его) в нашу квартиру (его 1/2 в собственности) . эта квартира наше единственное жилье, у бывшего с его новой семьей есть жилье. Вопрос, нужно мое согласие на проживание его новой семьи? Имеет право его жена проживать в этой квартире? Могу я припятствовать ей (новой жене) находиться в данной квартире?
1. Если долей владеет несовершеннолетний, ее мать как законный представитель имеет право жить в той квартире (вопрос именно про ПРОЖИВАНИЕ, не про иное использование), где доля у ее ребенка, но где она сама (мать) не имеет ни регистрации, ни доли, не являлась участником приватизации? Имеет ли право именно она как мать требовать порядок пользования общим имуществом?
2. Если долей владеет несовершеннолетний, ее мать как законный представитель имеет право распоряжаться этой долей (сдать, закрыть на ключ комнату)?
3. Имеет ли такое же право отец?
4. В случае намерения со стороны матери продать долю ребенка (если заручится поддержкой ООиП), сдать комнату (если суд выделит в натуре), достаточно ли воли матери, если нет согласия отца как такого же законного представителя, при этом если у него такая же доля в квартире, что у их общего ребенка, а у матери доли там нет и регистрации в спорной квартире нет?
5. И почему вообще это вправе решать именно мать? Почему если выплачивать компенсацию за долю ребенка, то почему матери, а не отцу?
У меня такой вопрос - мы с женой официально разошлись, у нас 3-комнатная квартира в долевой собственности (4/5 квартиры принадлежит мне, 1/5 - жене). Данная квартира приобреталась в основном на мои деньги и деньги моих родственников (у меня и моей матери была в совместной собственности 2-комнатная квартира, купленная до брака, которую потом мы продали и доплатив, купили эту 3-комнатную), сторона жены в покупке данной квартиры финансового участия практически не принимала. Квартира приобреталась с участием материнского капитала. У нас двое несовершеннолетних детей (два сына, 6 и 8 лет), которые живут в этой квартире, однако прописаны в других местах.
На данный момент в этой квартире никто не прописан, имеются только права собственности на доли мои и бывшей жены. Жена не хочет делить данную квартиру, и всячески препятствует законному разделу совместного имущества, не идет ни на какие компромиссы со мной. Более того, она препятствует мне даже заходить в эту квартиру, и каждый раз мой приход заканчивается скандалом.
Посоветуйте мне, пожалуйста, как быть в такой ситуации и как выгоднее поделить совместное имущество.
С уважением, Максим Юрьевич.
В браке была приобретена 1 комнатная квартира. После развода суд определил по 1/2 доли квартиры мне и 1/2 доли квартиры бывшему мужу. В этой квартире прописаны я,бывший муж, и наш несовершеннолетний ребенок (6 лет). Муж грозиться продать свою долю людям нерусской национальности, при чем говорит, что нашел уже покупателей. Муж имеет 1/3 доли двухкомнатной квартиры, у нас же другого жилья с ребенком нет. Сможет ли муж продать свою долю? Не ущемляются ли права ребенка при этом? Что делать?
Меня зовут Алексей. Ситуация такая, в разводе с БЖ 7 лет, ребенку 14 лет, он прописан в моей муниципальной 2-х комнатной квартире со своего рождения. В данной квартире никогда не жил. Он всегда жил и сейчас живет с моей БЖ. В квартире вместе со мной и им прописаны еще моя мать и моя бабушка. Еще раз повторю - квартира не приватизирована. БЖ после развода подала на алименты, я оплачивал по мере возможности. У меня периодически были сложности с трудоустройством, так как так получилось, что нет среднего образования, из-за этого и не получилось получить никакого специального, а с 2011 года добавились проблемы с ногами. БЖ обо всем этом знала. Два года назад БЖ подала еще и на взыскание долга, насчитали, что 250 тыс за все это время я оплатил, а 250 тыс должен. Судья не захотела слышать о проблемах с образованием и здоровьем и дала еще административное наказание и 120 часов исправительных работ. Отработал их. Сейчас мне 40 лет и я почти инвалид в связи с проблемами с ногами, физическим трудом работать не могу, а другое с моим образованием мне не светит. При всем этом висит дамоклов меч уголовного наказания после двух месяцев просрочки. Нахожу деньги лишь чтобы отдавать их ей, на редких подработках и чтобы не пропустить 2 месяца. Пытался обьяснить БЖ, что я делаю все от меня зависящее, но она открытым текстом говорит, что хочет чтобы я сел в тюрьму. Так как я по своей порядочности 14 лет назад прописал ребенка в свою квартиру, теперь есть подозрение, что она хочет довести меня или до самоубийства или до тюрьмы, что для меня фактически одно и то же, а потом въехать в квартиру к моей матери и лежачей бабушке и выжать их оттуда. Чтобы защититься от этого, хочу выписать ребенка в квартиру к БЖ. У нее двухкомнатная квартира в центре СПб, где прописана она одна. Слышал, что это возможно, если человек не живет больше 6 месяцев. А он никогда здесь не жил. Подскажите механизм. Что требуется. Спасибо.
В браке построили дом, оформили по 1/2 на меня и БЖ. После развода по иску БЖ в интересах несовершеннолетнего ребенка суд признал за мной, БЖ, и ребенком по 1/3 доли жилого дома. Выдел доли в натуре невозможен, т.к. участок разделить по закону невозможно. Сейчас я там не проживаю, готовлю иск о выплате мне компенсации за мою долю. Сейчас ребенок совершеннолетний, долг по алиментам есть, но небольшой. Вопрос: кто ответчик (и) и возможна уплата госпошлины как по иску неимущественного характера (ст 333.19, 333.20 НК РФ) ?
Вопрос по пособия с 3 до 7 лет
Как учитывается имущество?
Одна квартира, площадью 57,1 кв.м принадлежит мне и моей сестре (членом моей семьи не является) в равных долях 1/2, т.е. мне принадлежит 28,55 кв.м. Вторая квартира принадлежит моей семье и разделена на доли между мной (1/2) и моими двумя детьми (по 1/4). Итого в расчет идёт только 1/2 от 44,4 кв.м. это 22,2 кв.м. Согласно расчета, моя семья имеет в собственности недвижимость, суммарной площади 50,75, а это 16,91 кв.м. на каждого члена семьи, или считается общая площадь квартир?
