Как правильно указать цену в договоре купли-продажи при продаже комнаты в коммунальной квартире?
Продаю комнату в коммунальной квартире. В уведомлении соседям о продаже стоит 450 тыс. р. Отказы брали год назад. Сейчас комнату продаем за 540 тыс. руб какую цену указать в договоре купли-продажи?
Важно - срок уведомлений прошел. Заново уведомляйте - в установленном порядке и с реальной ценой.
Спросить
Скажите, пожалуйста. Мы взяли отказы от соседей в коммуналке от покупке комнаты на определённую сумму, теперь хотим её продать другим людям за большую цену. Какую цифру нужно указывать в договоре - та, что в отказах, или реальную цену продажи?
Можно ли продать комнату в комуналке дороже чем указано в извещении соседям?
Сомневаемся что он продал за ту сумму за которую предлагал нам. где это можно узнать?
Хотим выкупить комнаты в коммунальной квартире, но сосед явно завышает цену, что делать в этой ситуации?
У нас есть преимущество купить жилье, что если написать отказ, сможет ли он продать комнаты? И как нам быть?
Хочу купить комнату в коммуналке. Не доля. Отправляли нотариальные уведомления соседям, они намеренно не получали их, о продаже в курсе. 10 лет назад также отправляли им и тоже не получали они. Могу я Купить эту комнату. 30 дней прошли и 10 лет с отправки первых.
У нас такой вопрос. Мы покупаем комнату в коммуналке. Продавец не может собрать отказы от сособственников, то есть от соседей, которое имеют преимущественное право на покупку нашей комнаты. Одни из соседей начинают, что называется - играть на нервах, а именно хотят купить эту комнату за меньшую сумму обозначенной продавцом (на 100.000) и ставят условия: - либо продаешь за 700.000, либо мы не даем отказ. Мы обращались к юристам той канторы, которая занимается нашей сделкой. Фирма титул по ростову/дон. они нам сказали, что эти сособственники (соседи) могут согласиться на любую сумму покупки этой комнаты, тем самым подтвердить своё согласие. Но когда выдут все сроки и придет время отдавать деньги, то они скажут, что денег нет, давайте перенесем сделку или перезаключим новый договор. И так может продолжаться бесконечно.
Мы покпатели. Продавец нам разрешил на обговоренных ранее условиях заехать в свою комнату. Мы заехали, сделали неплохой ремонт и купили мебель, то есть вложили деньги в эту комнату. Поэтому у нас тоже есть интерес спорить с указанными выше соседями.
Наш вопрос заключается в следующем.
Как нам на законных основаниях выйти из этой ситуации? Как нам купить недвижимость, а продавцу продать? Есть какой нибудь вариант, что бы законно обойти сбор отказных?
