Продали землю без дороги - как соседи ИЖС разбираются с проблемой отсутствия инфраструктуры после размежевания

Вопрос №19113236 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 17.02.2022, 23:43

Ситуация следующая: продавец размежевал поле, продал участки, земли под ИЖС. Мы с соседями ждем 6 лет коммуникации и дорогу. Каждый год писали обращения в администрацию поселения, получали отает - нет бюджета. Мы ждали из года в год. В этом году решили идти до конца, глава администрации дал поручение - хотя бы временно засыпть щебнем дорогу, чтобы можно было начать строиться. Но когда представители администрации выехали, чтобы посмотреть где засыпать, выяснилось, что в проекте вообще нет дороги, вокруг нас только частные поля под сельхоз. И нам говорят, что это вина тех, кто нам продавал участки, а продавец говорит, что если бы не было дороги, то никто бы не дал разрешение на размежевание. Теперь никто не знает куда делась дорога и что с этим делать, откуда возвращать дорогу.

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бондарев Андрей Валентинович

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 5 лет

4.5 230 отзывов

Вызовите на место кадастрового инженера, пусть он на месте вычислит, где имеется дорога для подъезда к домовладениям.

18.02.2022, 14:45

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Статья 23. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут, публичный сервитут)

Лигостаева Антонина Васильевна

Юрист из города Ставрополь, стаж 20 лет

4.1 122168 отзывов

Она никуда не делась, её там просто никогда и не было, а продавец вводит вас в заблуждение.

17.02.2022, 23:45

Спросить юриста

Ирина

Автор вопроса

0 отзывов

Ну а как же разрешили размежевать беж дороги. И как нам проезжать к участкам? Наша улице посередине, а вокруг частные поля.

17.02.2022, 23:48

Спросить юриста

Лавринов Геннадий Анатольевич

Адвокат из города Ростов-на-Дону, стаж 20 лет

3.9 10668 отзывов

Ирина! Не совсем понятно, что конкретно Вы хотите, но я бы предложил обратить внимание на следующее.

Вы можете и дальше возмущаться и высказывать недовольство друг другу, однако путь разрешения проблемы только один: приглашать юриста, ставить ему задачу и требовать активных действий. Разумеется, этот (единственный) вариант возможен только если интересует результат.