Компенсация первых трех месяцев найма жилья на работе - требования и нотариальное заверение договора
На работе будут частично компенсировать первые три месяца найма жилья, при этом требуют расписку и копию договора найма жилья. Скажите, нужно ли договор найма заверять нотариально?
Нет, это не требуется, вы вправе представить копию и оригинал вашего договора.
Спросить
Добрый день Ася!
Если Вы принесете подлинник и копию, которую заверит сам работодатель, что она верна, заверять копию у нотариуса не нужно.
Договор найма жилого помещения составляется в простой письменной форме и заверения нотариуса не требуется.
Спросить
Это необязательно в силу ст. 674 ГК РФ. Но в случае возникновения судебных споров нотариально заверенный договор найма будет полноценным доказательство Вашей правоты в суде.
Спросить
Согласно ст. 674 Гражданского Кодекса Рф, договор найма заключается в простой письменной форме.
Т. е. не требует обязательного нотариального заверения, однако по желанию одной/двух сторон договора его можно заверить нотариально.
Спросить
Свидетельствуя верность копий документов и выписок из них, нотариус не подтверждает законность содержания документа, соответствие изложенных в нем фактов действительности, личность, дееспособность и полномочия подписавших его лиц, правоспособность юридического лица, от которого исходит документ (ч.3 ст.77 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате, утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1, ред. от 02.07.2021).
Поэтому в вашем случае это ни к чему, такая копия большей юридической силы не добавляет. Достаточно копии, удостоверенной самой организацией или гражданином-участником договора.
Спросить
Хочу съехать с арендуемой квартиры раньше срока, установленном в договоре. В договоре прописано следующее: настоящий договор расторжению в одностороннем порядке не подлежит, за исключением нарушений обязательств одной из сторон. О досрочном расторжении договора каждая сторона обязуется предупредить другую на менее чем за 15 дней. В случаи нарушения срока платежа предусмотренным настоящим договором по вине нанимателя, последний обязан освободить нанимаемое помещение с соблюдением всех условий договора. В договоре прописано, что я должен платить конкретную сумму каждый месяц, до определенного срока. Вопрос! Имеет ли право хозяин квартиры потребовать от меня дальнейшей выплаты за квартиру, как прописано в договоре, т.к. я, получается, нарушаю договор и в таком случаи обязан заранее предупредить и соблюсти условия, а именно, платить каждый месяц прописанную сумму. Или в данном случаи можно просто оповестить хозяина за 15 дней и съезжать, не заплатив никаких неустоек?
Наймодатель отказывается от расписок за арендную плату, долгосрочный договор не зарегистрированый (уклоняется от налоговой). Что делать Нанимателю, чтобы узаконить передачу денег и не позволить дать повод для расторжения договора?. Договор бессрочный (уже 12 лет)
Человеку сдали жилье, мы выступаем как субарендодатели не официально, уехали в другой город на несколько месяцев и чтобы не терять хорошую квартиру, нашли самостоятельно съемщика на это время. Договора нет. Есть расписка, человек обязуется вернуть Н-сумму, без уточнения за что. Паспортные данные не подтверждены на момент написание расписки. Есть виде где писавший заверяет ее действительность, есть много переписки в месседжере и аудио записи с обещаниями расплатиться (уже как месяц обещает завтра). Как поступить чтобы получить деньги? Суд примет все эти материалы как факт, что она должна если даже она указала не совсем верные данные (Есть ее фото, номер телефона и тд). И могу я ее выселить самостоятельно, вынести вещи лично, если она будет сопротивляться.
Имеет ли юридическую силу договор найма, оформленного на 11 месяцев, если он не был заверен нотариусом?
Просят съехать, так как меняется собственник. Срок аренды еще не истек. Стоит ли требовать остаться, или договор недействителен?
Снимаю квартиру по договору на 11 месяцев. Решили съезжать, предупредили собственника за 30 дней - как указано в договоре. Но собственник ссылается на статью 687 ГК РФ, согласно которой мы должны предупредить за 3 месяца, и на основе этого отказывается возвращать залог. Правомерна ли такая позиция? Получается, пункт договора про 30 дней не имеет смысла? По договору собственник должен вернуть залог, если мы соблюли условия договора. У нас договор соблюден, а ГК нет.
Мы снимали квартиру, без договора, вчера решили съехать, собственник начал просить деньги за 2 месяца (аренду+квиток). Мы отказались, он начал угрожать. Считаются ли его действия правомерными?
