Как распределится жилье при разводе, если один из супругов продал и купил новое?

Question

Если один из супругов, продаст подаренное ему жильё и купит новое, может ли придентовать второй супруг при разводе на часть этого жилья?

Руслин Алексей Дмитриевич · Accepted Answer

Здравствуйте! Существует презумпция: всё приобретенное в период брака по возмездным сделкам является совместно нажитым имуществом. Поэтому тут речь пойдет даже не о том, что другой супруг будет "претендовать"; ситуация будет такова, что супруг, продавший подаренное ему жилье, должен будет доказать, что на приобретение нового жилья действительно были потрачены деньги от продажи подаренного. Если докажет, то за вторым супругом может быть признана доля, соответствующая половине средств, вложенных в приобретение нового жилья сверх полученных от продажи подаренного (если пришлось добавлять денег для покупки нового). Если новое жилье было приобретено только за счет средств от продажи подаренного и в суде это будет доказано, то делиться это новое жилье между супругами не будет ни в какой части.
С уважением,

Шилов Виталий Николаевич · Answer

Если покупка мужем нового жилья произойдет в период вашего брака, то при разводе оно может делиться.

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Формально может, если супруг не сможет доказать источник средств на покупку новой квартиры.

Даниленко Евгения Константиновна · Answer

Добрый день.
Может претендовать, если сумма покупки нового жилья превысит деньги от продажи подаренного имущества. И претендовать только на половину суммы, превышающий размер продажи.
Чтобы этого не произошло, все деньги от продажи подаренного имущества положите на отдельный счет, а номер счета укажите в договоре при продаже. Тогда вы в суде легко докажите, что деньги принадлежат вам или, что вы потратили свои сбережения с колько на новую покупку.

Как распределится жилье при разводе, если один из супругов продал и купил новое?

Похожие вопросы

Если я продам подаренную мне квартиру и куплю другую.

У меня была квартира до брака, потом я вышла замуж и мы продав мою купили новую на деньги отмоей проданной квартиры

Можно ли притендовать на дом построенный в браке на дарственной земле?

Возможно ли возвращение бывшего мужа к дележу квартиры, подаренной дочери при разводе?

Можно ли после развода продать квартиру, оформленную на одного из супругов, если ни один из них не подавал на раздел имущества.

Может ли супруга претендовать на часть денег от продажи квартиры, которая была приобретена в браке, в случае развода?

Как разделить квартиру после развода, если она была куплена в браке?

Может ли жена претендовать на долю квартиры при разводе при оформлении договора Дарения от мамы-сыну

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59