Раздел имущества после развода - кто получит деньги за проданную квартиру, оформленную на мужа до брака?

Если квартира была приватизирована супругом в период семейной жизни, а остальные члены семьи отказались принять участие в приватизации в его пользу, она будет являться личной собственностью этого супруга. Ни жена (муж), ни дети претендовать на нее в случае развода не смогут. Закон идет навстречу членам семьи, добровольно отказавшимся от приватизации, — они имеют право проживать в такой квартире сколь угодно долго, но собственниками являться не будут. Потому не смогут ее продать, обменять или совершить другие юридические действия. Это создает определенные трудности и собственнику жилья и членам его семьи. Первый не сможет продать эту квартиру, так как его супруг имеет законные основания в ней проживать, а второй не сможет ею распорядиться, а только использовать, как крышу над головой.

НО!

В судебной практике бывали подобные случаи. И мужья, отказавшиеся от приватизации, получали свою долю.

Признать ДКП приватизированной квартиры он не сможет, т.к. добровольно выписался.

А вот свою долю от вырученных денег он получить может.

НО! Тут самое интересное.

Ему надо будет доказать, что, например, он лично делал ремонт этой квартиры, внес неотделяемые изменения/обновления в этой квартире. Полностью её содержал - ЖКУ, налоги и т.д.

Я не знаю подробности вашей ситуации и что в голове бывшего мужа, но на вопрос о том, может ли он получить часть вырученных денег, ответ - ДА, может! Если наймет хорошего юриста и докажет то, что я указал выше.

Тот факт, что он получил имущество по улучшению в разделе совместного имущества роли играть не будет.

Обращайтесь, если будут вопросы или понадобится помощь в составлении документов!

С Уважением, Эдуард Александрович

Здравствуйте, Александрина Радиевна!

В Вашей ситуации тот факт, кому именно была предоставлена квартира, на кого оформлены лицевые счета, и кто оплачивал коммунальные платежи, не имеет никакого значения.

Квартира была приватизирована на Вас, он мог сохранить там право проживания, и Вы бы не смогли его выселить, но он выписался сам.

Полагаю, что в такой ситуации получить что-либо в новой квартире при разделе имущества ему будет очень сложно.

Сделка приватизации оспорима в данном случае. Судом будут приняты во внимание обстоятельства, которые вы описываете выше. Каждая сторона должна докзать те обстоятельства, на которые ссылается ст 56 ГПК РФ.