Как разорвать субаренду земли и начать ее собственное использование?

Вопрос №19123335 из г. Самара
опубликован 21.02.2022, 15:28

Земля в аренде, т.е. мы покупали право арендатора, но и она в субаренде - вопрос мы можем как то разорвать субаренду? Хотим сами обрабатывать данную землю. Сам должник специально сдал землю в субаренду перед банкротством.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Соболев Олег Александрович

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.9 4070 отзывов

Также Вы как новый собственник можете оспорить договор субаренды, попросить суд признать его недействительной сделкой.

Но на это тоже нужны основания ст. 168-179 ГКРФ.

21.02.2022, 18:01

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 10 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 617. Сохранение договора аренды в силе при изменении сторон

Загузин Артем Юрьевич

Юрист из города Екатеринбург, стаж 3 годa

4.7 738 отзывов

Добрый день, необходимо читать условия договора в части расторжения. Смена собственника сама по себе не является основанием для расторжения договора субаренды.

21.02.2022, 15:38

Спросить юриста

Литвинова Галина Петровна

Юрист из города Краснодар, стаж 18 лет

4.7 4739 отзывов

Добрый день! Да, можете. Смотрите условия договора субаренды в отношении прекращения договорных отношений. В любом случае договор может быть расторгнут по соглашению сторон.

21.02.2022, 15:45

Спросить юриста

Воробьев Кирилл Андреевич

Юрист из города Москва

4.8 44 отзывa

Здравствуйте, нужно читать условия договора. Договор можно будет расторгнуть по соглашению сторон.

21.02.2022, 18:00

Спросить юриста

Соболев Олег Александрович

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.9 4070 отзывов

Здравствуйте

Нужно изучать договор, а также понимать зарегистрирован ли договор субаренды в Росреестре

ст. 617 ГК РФ

1. Переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.

21.02.2022, 18:00

Спросить юриста