Лариса
19.11.2016, 20:49
Нужно ли платить за аренду земли, если нежилое помещение находится в собственности, но в нем ведется торговая деятельность лицом, которому это помещение принадлежит?
Подробнее
Аренда помещения в здании с неопределенной правовой ситуацией земельного участка - ответственность за оплату аренды и налоги
• г. Оренбург
Арендуем помещение в здании, собственником которого является ООО, а з.у принадлежит администрации. Вопрос: обязано ли ооо платить аренду за з.участок администрации или это должен делать арендатор?
Второй вопрос: если земля под зданием не оформлена, однако арендодатель колхоз Мир сдает в аренду принадлежащие ему на праве собственности нежилые помещения, могут ли быть какие то налоговые последствия для арендодателя по з.участку-штраф за отсутствие оформленного права собственности на з.участок и соответственно неуплата налога за зуч.?
Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):
21.02.2022, 22:49,
г. Феодосия
Добрый вечер!
Вопросы аренды земли под зданием - арендатора здания не касаются.
У вас есть право пользования з/у на время аренды здания.
Согласно ст.652 ГК РФ По договору аренды здания или сооружения арендатору одновременно с передачей прав владения и пользования такой недвижимостью передаются права на земельный участок, который занят такой недвижимостью и необходим для ее использования.
Если договором не определено передаваемое арендатору право на соответствующий земельный участок, к нему переходит на срок аренды здания или сооружения право пользования земельным участком, который занят зданием или сооружением и необходим для его использования в соответствии с его назначением.
Собственник земельного участка должен оформить право собственности на участок.
СпроситьПожаловаться
Ирина
12.03.2020, 16:40
Должен ли учредитель ООО заключать договор аренды помещения, если он является собственником этого помещения.
Подробнее
Алексей
21.07.2003, 10:00
Должно ли ООО вставать на налоговый учет по месту нахождения арендуемого помещения/находящегося в собственности? Просьба ответить... вопрос отнюдь не праздный. Огромное спасибо!
Подробнее
Светлана
14.05.2018, 21:06
Здравствуйте! Я арендую помещение. Фасад которого частично исписан уличными художниками, облупился и вообще имеет не презентабельный вид (не обновлялся 10 лет). Могу ли настаивать, что бы арендодатели его покрасили за свой счёт?
Подробнее
Виктор
03.06.2016, 18:08
Порядок регистрации права собственности на земельный участок под нежилым зданием (в собственности).
Подробнее
Наталья
22.11.2018, 00:23
Приобретены апартаменты. Земля находится в аренде у застройщика. Создана УК афиллированными лицами, которая собирает платежи за аренду земли с собственников апартаментов. Правомерны ли эти сборы или каков механизм для их законного сбора?
Подробнее
Дмитрий
04.04.2019, 10:43
Кто является правообладателем на арендованные помещения - арендатор или арендодатель?
Подробнее
Ирина
14.10.2017, 21:57
Я арендую землю под магазин. Могу, ли я сдать в субаренду магазин, на арендованной у администрации земле?
Подробнее
