Как решить проблему собственника доли в квартире, не выполняющего свои обязательства - возможен ли выкуп через суд?

Вопрос №19132749 из г. Санкт-Петербург
опубликован 25.02.2022, 03:26

Такой вопрос, собственник 1/4 доли хочет продать ее,но долгие года он не платил коммунальные услуги и не делал ремонта, предложил выкуп нам по завышенной цене, можно ли выкупить через суд его долю.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Слепнёв Антон Андреевич

Юрист Иркутск, стаж 5 лет

4.6 56 отзывов

Здравствуйте!

1)Долги по коммунальным платежам кроме платежей за капитальный ремонт не переходят к новому собственнику.

2)Закон не предусматривает возможности понудить собственника недвижимого долевого имущества к обязанности продать эту долю по рыночной стоимости.

Имеется практика Верховного суда РФ, когда собственник 1/2 движимого имущества обязывает реализовать имущество второго собственника.

Поэтому нужно смотреть судебную практику.

В данном случае, на мой взгляд, речь может идти о недобросовестности собственника 1/4 доли, в случае реализации его доли третьим лицам по стоимости ниже той, что была предложена Вам.

25.02.2022, 03:46

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 19 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 80 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как решить проблему собственника доли в квартире, не выполняющего свои обязательства - возможен ли выкуп через суд?

Похожие вопросы

Что делать, если сособственник предлагает выкупить свою долю по неадекватной цене.

Что делать если один из собственников завысил цену на свою долю и говорит если не купим по его цене то он продаст долю алкашу.

Как поступить, если собственник 1/5 доли квартиры в долевой собственности предлагает выкупить его долю по завышенной

Возможность продажи доли в квартире по завышенной цене посторонним лицам и методы проверки фактической цены

Продажа доли в трехкомнатной квартире - как найти адекватную цену?

У брата 1/4 доля в квартире, я хочу ее выкупить, но брат завысил цену, как мне быть в этой ситуации?

Выкуп доли в квартире через суд - возможно ли это?