Непригодный дом в деревне - как добиться признания и получить новое жилье

Здравствуйте, Наталья! Если этот земельный участок будет изыматься для государственных и муниципальных нужд, то в случае признания такого жилья аварийным и выселении согласно ст.32 Жилищного кодекса РФ предлагается либо денежная компенсация, либо равноценное жилое помещение. Однако если этот земельный участок администрации не нужен, то вопрос о получении нового жилья будет решаться в общем порядке: через заявление о постановке на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий (ст.49-51 Жилищного кодекса РФ), но там жилье не в собственность, а в соц. найм, да и то, когда очередь подойдет. А так вопрос покупки нового жилья забота собственника... Вы же можете действовать по доверенности (ст.185-185.1 ГК РФ) от отца, удостоверенной нотариально, если сам он эти вопросы не сможет решить.

Здравствуйте! Вам необходимо обратиться в местную администрацию. Согласно п. 8 Положения от 28 января 2006 г. N 47 орган местного самоуправления вправе принимать решение о признании частных жилых помещений, находящихся на соответствующей территории, пригодными (непригодными) для проживания граждан и делегировать комиссии полномочия по оценке соответствия этих помещений установленным в настоящем Положении требованиям и по принятию решения о признании этих помещений пригодными (непригодными) для проживания граждан. Межведомственная комиссия органа местного самоуправления после изучения документов, свидетельствующих о техническом состоянии индивидуального жилого дома и условиях проживания в нем, вправе принять решение о том, что частный жилой дом непригоден либо пригоден для проживания. В случае признания частного жилого дома непригодным для проживания по причине технического состояния дома либо по иным основаниям, установленным Положением от 28 января 2006 г. N 47, у органа местного самоуправления возникают соответствующие обязанности, а у граждан - собственников частного дома возникают права, предусмотренные жилищным законодательством, и в первую очередь это право на предоставление жилого помещения по договору социального найма вне очереди в соответствии со ст. 57 ЖК.

НАТАЛЬЯ, НЕТ конечно, т.к. это частная собственность, и только собственник несёт бремя её содержания, а не государство. Признание дома непригодным для жилья, ничего не даст! В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества. Всего хорошего.

Надо в администрацию обратиться - если причина в природных факторах - с которыми не справиться гражданину - то обязаны как-то помочь о организовать отселение и помощь. Параллельно и к прокурору обратиться -

Федеральный закон от 17.01.1992 N 2202-1 (ред. от 01.07.2021) "О прокуратуре Российской Федерации" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.09.2021)

Статья 10. Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоб и иных обращений.

В случае природных катаклизмов власть обязана оказать гражданам помощь!

А есть какой-то способ чтобы добиться выплат или переселения, в прошлом году из-за большого количества верховых вод, (прям речушка бежала) все затопило.