Как организовать отдельную фазу в многоквартирном доме - требуется ли согласие соседей и разрешение на подключение к общедомовому счётчику?

Вопрос №19138554 из г. Мурино
опубликован 27.02.2022, 17:31

Может ли житель многоквартирного дома сделать отдельную фазу на электричества и подсоединиться к общедомовому счётчику? Нужно разрешение жильцов дома, согласие?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Хмельницкий Виталий Николаевич

Юрист Минск, стаж 42 годa

4.9 45025 отзывов

Светлана, если помещение нежилое, то договор заключается с поставщиком коммунального ресурса напрямую. (пункт 18 Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»). Без установки прибора учета в нежилом помещении и заключения договора. Так как прибор учета, - обязательно условие в этом случае. (ст. 13 федерального закона от 23.11.2009 N 261 «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности. Конечно, этот вопрос возможно решить через обращение в УК, при условии разработки технических условий и согласия собственников многоквартирного жилого дома.

27.02.2022, 19:08

Благодарю за грамотную консультацию!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 31 год
Первый ответ получен через 1 час

Новикова Ольга Вячеславовна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.7 2084 отзывa

Светлана, нет, не может. Это несанкционированное подключение, жилищное законодательство в части прав общего собрания собственников не предусматривает возможности голосования по такому вопросу. Простите, да и как другие жители проголосуют за такое?! Кто умный тот поймет: вы же предлагаете, по сути, обслуживать отдельно взятую квартиру жителя за счет распределения его личного использованного электричества на всех собственников!)

Этот нонсенс.

Что касается ответственности, то в помощь вам ст. 7.19. КоАП РФ, штраф на граждан - 10-15 тысяч рублей.

Всего доброго.

27.02.2022, 19:07

Спасибо за ответ!

Спросить юриста