Как вернуть деньги за неоформленный гараж - история мошенничества и пути решения проблемы

Если у Вас с друзьями-приятелями такие высокие отношения, то действуйте по плану:

1) У того, у кого Вы купили - получите все документы на гараж. Пусть он напишет расписки и т.д. Но он реально владел гаражом и гараж был в ЕГРН?

Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 30.12.2021) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.02.2022)

Статья 9. Реестр прав на недвижимость

2) Выясните у этого друга, а как же второй Ваш приятель смог без участия этого друга стать владельцем гаража?

3) После можете принять решение подать заявление о преступлении в полицию - ст. 159 УК РФ Мошенничество - приложите все документы в копиях и переписку...

4) По суду после сможете и 90 000 потребовать...

Здравствуйте Виктор Андреевич

Друг вам напишет расписку, что ранее гараж был ваш, то есть продали вам, а по документам в последствии совершена сделка по продаже гаража вашему покупателю.

Если такую расписку напишет тот у кого выкупили, то его и признают мошенником по ст.159 УК РФ, так как совершил сделку 2 раза. Подумайте о том, что я вам написала.

Ни в коем случае так не делайте .

Вашему другу можно оформить на вас доверенность в представлении дел и на основании доверенности вы можете обратиться в суд в признании сделки недействительной по безденежности, так как по факту на кого документально был оформлен гараж денег с продажи не получал (по факту)

Только расписка подтвердит, что деньги получены, а такой расписки нет.

Суд признав сделку недействительной, примет решение по ст.167 ГК и гараж перейдет снова по документам в собственность того у кого вы покупали и кому отдали деньги, но на себя не переоформили

Так как деньги вы передали тогда только оформляйте расписку между вами и регистрируйте на себя гараж

А со своим покупателем договаривайтесь о том, что если он не вернёт деньги, то останется без гаража и без денег до оформления вами собственности, об этом как изначально вы договорились

А далее вы ещё с него убытки сможете взыскать.