Суд разделил счета на ЖКУ для двух семей в квартире - проблемы и перерасчеты
Квартира в собственности у 6 человек. Трое (Семья 1) из них подали в суд на разделение счетов на оплату ЖКУ в связи с тем что другие трое (Семья 2) не производят оплату. Семья 1 не зарегистрирована в этой квартире, Семья 2 зарегистрированы. По решению суда Семье 1 разделили лицевой счет на каждого (т.е. получилось три лицевых счета в Семье 1 и один лицевой счет Семье 2). Управляющая компания в платежном документе Семье 2 посчитала гор. и хол. водос. По приборам учета установленным в квартире, Семье 1 в трех платежных документах посчитали гор. и хол. водос. По нормативам на человека. В итоге ежемесячная плата выросла, по сравнению с платежным документом до разделения счетов.
Семья 1 обратилась в УК с заявлением об ошибке в ПД и просьбе сделать перерасчет, но УК отказалась.
По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из долевых собственников Семьи 1 может требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа (п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности"). Оснований отказа в перерасчете не указано, но вы вправе обжаловать незаконные начисления в орган жилищного надзора либо в суд.
Спросить
Разделение лицевых счетов в общедолевой собственности - вопросы коммунальных платежей и продажи доли
Прошу Вас помочь мне в следующем вопросе. 3-х комнатная квартира общей площадью 65,9 приватизирована в общей долевой собственности, родители подарили свои доли сестре, в результате собственники имеют: сестра 1/2 долю; я-1/12 долю, мой муж-1/12 доли, мои сын и дочь по 1/6 доли каждый, также в квартире прописаны родители и моя несовершеннолетняя внучка. Коммунальные услуги выплачивали согласно сумме и количеству прописанных регулярно. Сестра произвела разделение лицевых счетов без ведома остальных собственников. В результате в январе наша семья из 5-ти человек получила новый отдельный лицевой счет, с пометкой без квартиросъемщика. Сестра с родителями свой лицевой счет с пометкой квартиросъемщик. Вопрос: возможно ли разделение лицевых счетов без ведома остальных собственников и без определения долей в натуре? Является ли квартира теперь коммунальной и может ли сестра продать свою долю другому лицу? Два года назад наша семья тоже обращалась в ЖКХ с просьбой разделить лицевые счета (квартира тогда уже была приватизирована), но нашей семье отказали, мотивируя тем, что один собственник (сестра) против.
Как разделить лецивые счета в муницепальной квартире если я там прописана но не проживаю.
Помогите составить исковое заявление в суд о разделении лицевых счетов на коммунальные услуги в квартире в которой нам с братом пренадлежит 1/3 доля. Доля досталась по наследству от отца. Жена отца на контакт не идёт, доступа к имуществу нет.
Квартира приватизирована на меня и дочь (50/50). Дочь хочет разделить лицевой счет на двоих - чтобы каждый платил отдельно по счету. Возможно ли разделение счета без моего участия?
А на каком основание управляющая компания по коммунальным услугам отказывает мне в подаче заявления на разделения счетов между собственниками, разделение добровольное, нет они говорят идите в суд! Законно ли это?
Вынесен судебный приказ и находится у приставов в исполнении. Обратились в УК с заявлением о разделении лицевого счета. УК отказала. Законно ли это?
