Обязанности и ответственность членов Дачного Потребительского Кооператива при покупке земельного участка в коттеджном поселке

Question

Хочу купить земельный участок в коттеджном поселке, вместе с договором купли продажи дают подписать договор о вступлении в дачный потребительский кооператив (ДПК).
Все коммуникации в поселке принадлежат ДПК - члены ДПК - люди купившие земельные участки в коттеджном поселке.
Я почитала фз-66, и поняла что члены ДПК обязаны ежегодно покрывать образовавшиеся убытки посредством внесения дополнительных взносов, а также нести субсидиарную ответственность по обязательствам такого кооператива в пределах невнесенной части дополнительного взноса каждого из членов такого кооператива.
Означает ли это что если коммуникации не будут закончены - то жители поселка фактически обязаны самомстоятельно закончить их строительство? 
Есть ли риск что если я не захочу складываться на коммуникации как член ДПК то меня могут заставить платить через суд?

Бюро Безопасности Недвижимости · Accepted Answer

Для начала стоит посмотреть сам устав ДПК, только потом можно будет делать какие-либо выводы. Вам до подписания договора обязаны его предоставить на ознакомление. Берите копию и к юристу на консультацию- самый лучший вариант в Вашем случае.
С уважением, Сергей Данилов

Лукин Валерий Николаевич · Answer

вы очень правильно оценили риски, это совместный "колхоз". Если есть вопросы, то все таки нужно прочитать ваш договор.

Костяев Юрий Юрьевич · Answer

ДПК - это значит, что вы будете платить и платить за всю инфраструктуру.

Удалено · Answer

Рисков при вступлении в ДПК ни каких нет. Если Вы будете являться членом организации, то это Вас автоматически обяжет выполнять обязанности члена такого ДПК, в том числе и по уплате членских взносов. Поскольку это некоммерческая организация, то членство в ней носит исключительно добровольный характер. Иными словами, заставить Вас там состоять в членах никто не имеет права.

Assia · Answer

Я так понимаю что если это ДПК то меня можно заставить платить если я не хочу (через суд)?

А еще я нашла участок там  дачное некомерческое партнерство ,  и в нем я не становлюсь членом ДНП.  Я так понимаю риска то что меня заставят платить нет?  
 То есть мне выгоднее купить в ДНП и не вступать в него ?

Обязанности и ответственность членов Дачного Потребительского Кооператива при покупке земельного участка в коттеджном поселке

Юридические услуги в Москва

Похожие вопросы

Субсидиарная ответственность членов садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива

Субсидиарная ответственность членов кооператива за убытки и взыскание на имущество - есть ли выход?

Типы ответственности членов гаражного потребительского кооператива в случае долевой собственности

Обязательное вступление в потребительский кооператив и подключение газа

Процедура регистрации и предоставления земельных участков дачному кооперативу - порядок и условия

Вопросы о взыскании долга от должника, его банкротстве и ответственности пайщиков ПЖСК

Права юридического лица (гаражно-строительного кооператива) после исключения члена - ограничение пользования личным гаражом

Кооператив планирует строительство на земельном участке, не заключавшем договор аренды с юридическим лицом

Обязательны ли взносы в дачный кооператив при отсутствии деятельности и членства?

Я купил земельный участок в коттеджном поселке у физического лица.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59