Отказ нотариуса в выдаче свидетельства о наследстве по закону на долю в доме - причины и правомерность
Вопрос №19152175
из г. Санкт-Петербург
опубликован 05.03.2022, 08:57
опубликован 05.03.2022, 08:57
Оформляю свидетельство о наследстве по закону на долю в доме после смерти мужа, умершего в 2002 году. Договор купли-продажи дома, по которому ему принадлежит доля, от апреля 1989 года, зарегистрирован в БТИ. Нотариус отказывает в выдаче свидетельства, ссылаясь на отсутствие в выписке из ЕГРН данных в отношении мужа как собственника доли. Какие нормативные основания в правомерности такого отказа, если он правомерен. Про жалобу в нотариат и поход в суд пояснять не надо. Спасибо.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте Елена.
До 1999 года право собственности оформляли нотариусы. После начало действия регистрационной палаты все документы нужно было обновлять путем сдачи на учет в регистрирующий орган. Поэтому в выписки из ЕГРН ваш супруг не значится
Отказ нотариуса в оформлении свидетельства о праве на наследство не основан на законе, так как собственника жилья нет в живых и зарегистрировать право в регистрирующем органе не представляется возможным пока вы не вступите в права наследования.
05.03.2022, 09:04
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Мое мнение: отказ неправомерен, так как право собственности на дом было зарегистрировано в установленном законом порядке. Отсуствие в ЕГРН записи о ранее зарегистрированном праве не означает отсуствия или прекращения права собственности.
05.03.2022, 09:00
Нотариус обязан выдать свид-во, жалуйтесь в нотариальную палату. Также Вашему мужу надо было обновить свои данные через Росреестр, предоставив все документы на дом.
05.03.2022, 10:52
Оценка автора вопроса:
Хотелось бы поподробней.
Это нормально, что право не зарегистрировано в Росреестре. В то время регистрации проводилась в БТИ. Нотариус должен выдать свидетельство, указав в нём, что договор зарегистрирован в БТИ.
05.03.2022, 22:40
Похожие вопросы
В 2002 году купили долю дома, в 2008 году пристроили пристройку и через суд в 2009 году узаконили.
Продажа доли садового дома и земельного участка при отсутствии оформленного свидетельства о государственной регистрации права
Можно ли зарегистрировать право на свою долю наследуемого дома без регистрации права на долю брата в ЕГРП?
Вопрос о правомерности требования нотариуса по выдаче свидетельства о наследстве относительно доли в доме.
Вот и вопрос – правомерно ли действие нотариуса, который забрал документ о наследстве, находящийся в единичном экз.
Возможно ли приобрести долю дома, если собственник не оформил ее на себя, но имеется договор купли-продажи от 1988 года?
Отказ нотариуса в выдаче свидетельства на земельный пай - возможность решения без суда
Спор о правах наследования денежного вклада - правота банка или нотариуса?
Как оформить свидетельство на собственность для половины дома с двумя собственниками, имея соответствующие документы?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут