«Как несовершеннолетние дети могут защитить свои права на квартиру родителей-банкротов в залоге?»

Никак, у них и так никаких прав нет. Регистрация несовершеннолетних не остановит процедуру реализации залогового имущества...

.

С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

Никак-они не сторона по договору и на момент заключения договора за них действовали законные представители. Закон конечно допускает обращение в суд

ГК РФ Статья 181. Сроки исковой давности по недействительным сделкам

1. Срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной (пункт 3 статьи 166) составляет три года. Течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения. При этом срок исковой давности для лица, не являющегося стороной сделки, во всяком случае не может превышать десять лет со дня начала исполнения сделки.

Но это не значит, что она будет оспорена. Имущество является залогом и если у совершеннолетнего нет средств на погашение долга по ипотеке (выкупа), то все это не бессмысленно.

Дети ничего оспорить в данном случае не могут. Жилье залоге, это еще не собственность их родителей.

Регистрация не даёт права на владение недвижимостью.