Продажа недвижимости через аккредитив - возможно ли добавить пункт о форс-мажоре в ДКП при дефолте или заморозке счетов?

Вопрос №19160418 из г. Владимир
опубликован 09.03.2022, 21:59

Предстоит сделка купли-продажи недвижимости через аккредитив. Возможно ли добавить в ДКП пункт о форс-мажоре - в случае дефолта, заморозке счетов сделка может быть признана недействительной и все договора и обязательства сторон аннулируиуются? И как это правильно сформулировать?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кочетков Александр Владиленович

Юрист Тула, стаж 8 лет

4.7 46240 отзывов

Вы можете добавить в договор все, что угодно, если стороны будут не против его подписания затем.

- см. ст. 421-422 ГК РФ.

09.03.2022, 23:22

Спасибо за вашу работу!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 33 минуты

Дрыгин Сергей Сергеевич

Юрист из города Сочи, стаж 9 лет

5.0 7 отзывов

Здравствуйте!

Перечень обстоятельств непреодолимой силы (форс-мажорных обстоятельств), установленный ГК РФ, является открытым и позволяет дополнять его по соглашению сторон. Поэтому предусмотреть такой пункт в ДКП возможно, при этом необходимо максимально подробно указать, какие именно обстоятельства будут считаться форс-мажором, предусмотреть сроки уведомления контрагента о наступлении таких обстоятельств, последствия такого уведомления (отсрочка исполнения денежных обязательств, расторжение договора или иные) и порядок действий, в случае их наступления. Также необходимо помнить, что нарушение порядка уведомления о наступлении форс-мажорных обстоятельств, либо неточности в описании самого события (форс-мажора) в договоре, могут стоить возможности сослаться на него в дальнейшем, так как обязанность по доказыванию лежит на стороне, ссылающейся на такие обстоятельства.

09.03.2022, 22:32

Спасибо, буду знать.

Спросить юриста